近期看房看到眼花，想买新房要等时间，打算2015年结婚入住来不及，所以在看次新房。合适的房子真是可遇不可求，在我上班附近有个安胜花园小区（余家头），看了房子还比较满意，新装修未入住，户型也可以。但是经济适用房，有两证还没满5年，可以过户。不过，我担心以后我再想交易有其他限制，中介说和正规商品房没有区别，只需要多交1500的土地什么金。买经济适用房到底好不好呢？
买经济适用房好不好？
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近期看房看到眼花，想买新房要等时间，打算2015年结婚入住来不及，所以在看次新房。合适的房子真是可遇不可求，在我上班附近有个安胜花园小区（余家头），看了房子还比较满意，新装修未入住，户型也可以。但是经济适用房，有两证还没满5年，可以过户。不过，我担心以后我再想交易有其他限制，中介说和正规商品房没有区别，只需要多交1500的土地什么金。买经济适用房到底好不好呢？
住完全没问题，到时候出售交易也无碍。但是因为第一任已经拿到了绝大多数的收益，所以指望投资增值或许还不如商品房。
另外就是拆迁的时候，土地补偿会少一点
好像经适房的差价的50~70%是要上交给ZF的？？
是的，上市经适房几乎跟商品房的价格差不多
没满五年可以过户？
经济适用房的质量还是比商品房要差些的
那就是说我买了以后也可以交易，不受国家关于经济适用房政策的影响？
楼主美联的房子还没跟别人换吗？二套房要首付6成 有钱 任性
还没呀，你要不要买？
美联一期还可以 就是离那条沟近了点 贷不到款了 想买也买不了了啊
沟已经在填埋了.不贷款全款买呗
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