办证真是不容易，求各位解决问题

难道不是两证同时办？

【所需全部文件材料】：

　　1.已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)

　　2.加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)

　　3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)

　　4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)

　　5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)

　　6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》(贷款银行处领取)。(原件1份)

　　7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)

　　8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份)

　　9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份)

　　10.(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份)

　　11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办证中心16号窗口领取)(原件1份)

　　12.购房人身份证原件。(复印件2份)

　　13.(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件2份)

　　14.(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。

　　16.预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。

是比较麻烦

交钱叫售楼部的人帮你办

不是一起办的啊

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当时先去房产局办的房产证，因为有贷款，银行约着贷款人集体去的

售楼的不管，让自己去办

这是房产证+土地证一起办的。

我想知道办好了房产证，再去办土地证需要什么材料

还是非常感谢

当时先去房产局办的房产证，因为有贷款，银行约着贷款人集体去的

内容被自动屏蔽

做什记号，下次用得着

今天去办好了土地证，在此留个经验。

拿了房产证的同学们，去办土地证需要拿： 房产证原件、身份证原件、契税发票原件、住房合同原件就可以去办理了。

很快，半个小时之内，33块搞定。现在连照相也不用了。

要单身证明或者结婚证吗？

自己去办一天搞定.

契税5%，好贵啊？

办房产证是需要的。

真棒！给你个赞

看你个人情况吧，如果是单身，而且首套房的话，契税要低些，1%

其他情况就要具体咨询了