咨询二手房，没满五年，68万的房子，各种额外费用将近8万，坑

担保费抵押费和杂费可砍价点，评估价可以砍点，中介费可以砍点，如果不贷款或少贷款可以拉低估价到六千多可以少很多，但是我看你有个计划是首付四万，那没什么别的办法估计

我也再看二手房，房龄不满五年都有税，中介利润空间可以商量

找我至少可以给你少两万

我仔细看了这个计划书，除了过户费，很多费用都被中介给拿了，如果确实像买，我来帮你办能为你省下来的不止我刚刚说的那么多

首付20，另外一个首付21啊，不是4

是的啊，接下来准备看哈满五年的，不然光营业税就得五万左右

可以啊。你在哪一带？

可以啊，有没有满五年的，然后总价70万左右的，优质一点的房源啊？

这是两套房子的计划，看面积。一个80平的，首付20万，贷48万，额外总费用费用7.5万，另外一个97平，首付21万，贷款58，额外总费用9万多，

是呀～税呀过户费呀什么的～加起来都可以买一间房了～

多了去，勒周边新楼盘都是7000左右！

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你有看中的房源吗？私聊吧

当然可以，比其他中介省很多，如果你要贷款的话省更多

额 为啥不考虑周边的新房 76万可以买个100左右的三方了

不要站在买家的立场看问题，就这个房子，如果满了5年，别人就会卖84W了，对你来说，付出的成本是一样的。