楼主和老公年收入合计25万左右(税后),买了光谷一楼盘,二套房,首付三层,公积金贷了35万,商贷50万,贷款20年,等额本息还款:公积金每月2100左右(我和老公的公积金每月可抵扣,无压力),商贷每月3600左右;等额本金:公积金每月2700左右(公积金抵扣,无压力),商贷每月4600左右(每月递减)。五年后肯定会提前把商贷部分提前还掉,现在纠结不知道用哪种方式进行还款,各位懂行的大侠给点意见哦。
楼主和老公年收入合计25万左右(税后),买了光谷一楼盘,二套房,首付三层,公积金贷了35万,商贷50万,贷款20年,等额本息还款:公积金每月2100左右(我和老公的公积金每月可抵扣,无压力),商贷每月3600左右;等额本金:公积金每月2700左右(公积金抵扣,无压力),商贷每月4600左右(每月递减)。五年后肯定会提前把商贷部分提前还掉,现在纠结不知道用哪种方式进行还款,各位懂行的大侠给点意见哦。
提前还款的话等额本金划算
提前还肯定是等额本金
等额本金吧
我觉的提前还的话等额本息划算。两种还款方式每个月利息基本一致,只是本金不同。
5年内的,好像差别不大
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