两个点的担保费是必须的吗？

瞎扯淡

据说都要交，不走中介应该可以省

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中介都会受这个费用的

担保费可以讲的，不记得是0.5还是1个点了，反正往下讲就是

1个点，我才办的，公积金贷20万，交了贷款费用4400元，包括评估费1500，担保费2000，杂费900，这都是被黑了很多的，讲价也没讲下来。还价一定要在交定金之前，交了定金那些黑中介一分钱都不会少的。

担保1个点，评估千分之三，该收的还是要收。可能有些有门道的直接找担保和评估公司会比这个少，大多数人买房还是交了这个费用，这个也确实属于中介的一项收入。

也别动不动说中介黑的。市场经济，这个社会上不合理的开支太多了。

建议购房成本把所有费用（房主净得，税费，中介费，办贷款需要费用）都考虑进去，Z后确定一个心里能舒服的价格让中介谈，能谈下来就签。这个几千块钱是被中介赚去了还是被房东多得了，亦或是国家征收了，真的重要么？

确实，Z好还是另寻门道，得意做担保和做中介的也不少，这几天一直在帮跑的陈生就非常不错。只是Z后因为我的原因，没成，但是我还会在有好房源时再让他帮我

很多购房者，可能觉得不找中介，中介费省了。自己找关系找银行找评估，担保，费用也省了。Z好还认识房地局的大牛，搞个低价进件税费也升了。Z好房东还是个不懂行情的，房价也省了。

还好这种主角光环加身的人毕竟不多，也就有了中介的市场。

中介存在的意义就是童叟无欺，不管客户是学富五车还是目不识丁，都提供一样的省心服务。房源信息不值钱，带客户看房也不收费。值钱的是服务，让客户有个愉快省心的购房体验，推荐房源匹配精准，谈成客户满意的价格，把控合同与交易风险，过户后帮客户办理水电天然气更名，这还没完，后期客户有出租意愿，免费代理大力推荐，这样的中介服务是不打折的。如果做不到，哪怕中介费只收1000块钱，我都觉得给多了。这种拿低佣金当卖点的中介才叫黑中介。

都是中介自己造的词

如果不是搜房网进来，武汉黑中介还是收3%

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你是中介吧

中介存在的意义就是童叟无欺，这是我听过Z搞笑的笑话了!

看上的房子，不是说业主在出差就是在国外，再就是业主要回老家，哪里来的那么多理由!

不是，行规听说是贷款金额的一个点，这个收费国家没有标准

搜房公积金担保只收600至700吧

一次性付款买二手房，中介要收些什么费？

中介童叟无欺？简直是笑话，前些时我问过一个武汉名气实力应该是前三的中介公司的员工，中介费多少？对方说，2.5个点，物价局明文规定的，我说不是吧，物价局明文规定中介费是0.5-2.5个点啊，对方又改称我们一直是2.5个点，是行规。然后说道担保费，对方说是2个点肯定没错，问起依据？答曰我们一直都是这样的！这样的队伍，你能肯定不会在买房过程中刷套路？

所以说，如果过程透明，信息透明，依据透明，一大批黑中介没有存在的必要了。很多顾客是这样倒逼着精通各项政策的。