外地有一套房，有贷款，回武汉再买算首套吗？

还有：武汉的房子值得投资吗啊！！！！完全不懂，是个糊的！

二套吧

如果是二套的话，利率要上浮吗？

武汉有些地区的房子潜力还是蛮大的。。。

算算月供，供武汉的房鸭梨也好大哇！之前觉得比深圳便宜，氮素武汉的房子虽然单价低点，但是面积都好大哇！对比深圳60平的两房和90平的三房还看！看来还是买不起！

鸭梨大鸭梨大

武汉的首套资格算，但贷款不算首套

谢谢回复！就是首付可以三成，但是贷款利率要上浮的意思是吗？

你的贷款已经不是按首付来了，而是二次贷款，而你的武汉购房资格是首套房

打错了，不是首付而是首次贷款

懂了！那就还是二套的意思了！目前二套首付也降到四成了还可以接受，但是如果利率上浮就有压力了。谢谢解答！

不客气

有贷款记录，应该算二套的

如果你纯贷公积金，可以按首套算。公积金认的“贷”是本地公积金贷款记录。我目前就是这么操作的，已经办完抵押手续等建行代公积金中心放款了。

武汉似乎是认房认贷的 应该算二套吧

嗯嗯懂了！谢谢回复，可惜我没有武汉的公积金。

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真的假的？怎么代缴？求回复

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