买房答疑

外地有一套房,有贷款,回武汉再买算首套吗?

39回复 阅读 11031

真是很捉急!武汉的政策不是很了解,请大家帮忙解答!

武汉户口,在深圳买了一套房,but贷款没还清也短时间还不清!如果再回武汉买一套的话,算首套还是二套呀?纯商贷款的话有折扣吗?还是要上浮?

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小兔圆子 大学三年级

还有:武汉的房子值得投资吗啊!!!!完全不懂,是个糊的!

.零点 高中三年级

二套吧

小兔圆子 大学三年级

如果是二套的话,利率要上浮吗?

寂寞来了怎么办 初中一年级
小兔圆子

武汉有些地区的房子潜力还是蛮大的。。。

小兔圆子 大学三年级

算算月供,供武汉的房鸭梨也好大哇!之前觉得比深圳便宜,氮素武汉的房子虽然单价低点,但是面积都好大哇!对比深圳60平的两房和90平的三房还看!看来还是买不起!

Crystal_koai 高中一年级

鸭梨大鸭梨大

gouqe 博士后

武汉的首套资格算,但贷款不算首套

小兔圆子 大学三年级
gouqe

谢谢回复!就是首付可以三成,但是贷款利率要上浮的意思是吗?

gouqe 博士后
小兔圆子

你的贷款已经不是按首付来了,而是二次贷款,而你的武汉购房资格是首套房

gouqe 博士后
gouqe

打错了,不是首付而是首次贷款

小兔圆子 大学三年级
gouqe

懂了!那就还是二套的意思了!目前二套首付也降到四成了还可以接受,但是如果利率上浮就有压力了。谢谢解答!

gouqe 博士后
小兔圆子

不客气

房小宝 为人民服务

有贷款记录,应该算二套的

boxer86 博士一年级

如果你纯贷公积金,可以按首套算。公积金认的“贷”是本地公积金贷款记录。我目前就是这么操作的,已经办完抵押手续等建行代公积金中心放款了。

langainiye 大学二年级

武汉似乎是认房认贷的 应该算二套吧

小兔圆子 大学三年级
boxer86

嗯嗯懂了!谢谢回复,可惜我没有武汉的公积金。

时光右岸 禁止发言

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coralinbox 小学六年级
时光右岸

真的假的?怎么代缴?求回复

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