如题,看中一套二手房,房东急卖需要一次性付款,目前肯定是没有这么钱,只能找亲戚朋友借,想问付完了后,是不是只能抵押贷款了,还能用公积金贷款吗
如题,看中一套二手房,房东急卖需要一次性付款,目前肯定是没有这么钱,只能找亲戚朋友借,想问付完了后,是不是只能抵押贷款了,还能用公积金贷款吗
可以提取公积金余额
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正常流程肯定不行。全款买房过户后肯定不能再用公积金了,不然大家都把公积金套了来做投资。公积金现在才4点的利息,理财都高于这个数,吃差额都有赚的。
非正常流程,那你要是信得过房东,你可以先给他全款,让他给你打一个你要贷款金额的欠条给你,然后办理公积金贷款的业务流程,等过户后,公积金贷款下来后,放款到他账户中,他就把钱取出来还给你。
不过风险不小,小心钱到了房东手上他不还给你。
在现在这个信任缺失的社会,这个办法理论上是可以的。你自己掂量着办吧。
全款可以先做个全套委托公证到自己名下,然后自己过户给自己,这中间可以办理贷款!不过只能选择商业贷款,所以要等一年后商贷转公积金贷款。qq465398993
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