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【坑爹买房路NO.11】选房成功迟迟不能签合同,遇到奇葩的事情了

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请教高人,上周末武昌楼盘开盘(为保留颜面,暂不报其名称),去选了个房,前期交了1万认筹金和4000的团购费,开盘当天选房成功就变成了定金,认购协议上说明15日内签购房合同,但到现在开发商都没有通知去签合同,打电话问也是各种搪塞,说什么合同要去备案哟、是先草签还是网签没有定哟,当时心里就犯嘀咕了,合同都没签备什么案。

反正就是各种不签合同,而且电话过程中,基本明确15日内也不可能签合同,后来在房管局网站上查到这个楼盘房屋基本都抵押了,也包括我选的那个房,请教各位高人

1、开发商开盘了,我也认购了,但不签购房合同究竟是什么原因?跟抵押有关吗?还是另有原因呢?

2、该房已被抵押,如果我不买房了,怎么要回定金

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vilav 小学一年级

我也很想知道啊,这种无良的情况难道就没有办法惩处他们吗?

mr_cake 初中三年级

是不是开发商的证没下来

vilav 小学一年级

我也很想知道该怎样处理啊。

房小宝 为人民服务

应该是开发商还没有跟银行解押,建议时刻关注Z新动态

huayang 小学四年级
mr_cake

开发商预售许可证4月份就下来了,现场看过复印件,不放心,在网上也查了,确实有。遇到这种事,真是前所未闻啊~~

木德木作客服 家居认证商家客服

谁知道这个是什么情况啊!?

huayang 小学四年级
房小蜜

谢谢小蜜,但解没解押,房管局的信息更新也不会哪么快啊。如果没解押,签了合同,付了款,收款后开发商也不解押这个怎么破~~,这不就意味着买了一个被抵押的房子

本来想一次性付款,但这个抵押的问题,然到还非要选择贷款,但贷款就不能享受折扣了~~

房小宝 为人民服务
huayang发表于 2015-5-27 10:07 回复 房小蜜 的帖子谢谢小蜜,但解没解押,房管局的信息更新也不会哪么快啊。如果没解押,签了合同,付了 ...

不解押,就不能买卖啊,要不然就涉及到一房两卖的问题了,所以开发商迟迟不签合同啊,看是不是开发商Z近跟银行在办这个,楼主也可以催催你的置业顾问,看到底啥时候能签合同

huayang 小学四年级
房小蜜

也问了销售,销售就是说合同在工商局、房管局备案之类的,他们也还没有拿到合同~~就算解押,不是也应该先签合同,收款后再解押吗,如果有钱先解押,那开发商为什么还要抵押,这个真晕。。。

房小宝 为人民服务
huayang发表于 2015-5-27 10:21 回复 房小蜜 的帖子也问了销售,销售就是说合同在工商局、房管局备案之类的,他们也还没有拿到合同~~就算 ...

如果没有解押,签了合同也不能去房管局备案啊,算一房两卖吧

mr_cake 初中三年级
huayang

那估计是开发商想涨价。你可以到这个楼盘的业主群或者购房交流群看看大家是什么情况。是哪个楼盘?

huayang 小学四年级
mr_cake

涨价的可能性不大,楼盘位于武昌白沙洲,上周开盘的,大家查查应该查的到,暂不先点名了。目前在网上还没有业主群、购房交流群等组织,也不知道其它购房者的情况是否跟我一样?

销售只是让等~~,心塞中~~~~~

有没有买房跟我遇到一样的情况意粉,迟迟不签购房合同的,Z后是怎么处理的,请各位意粉不吝赐教啊!

vilav 小学一年级

我也遇到类似的情况了,交了定金但迟迟不签合同,现在真是左右为难啊,请求高人指点

emma2704 小学五年级

楼主,你跟我是一个楼盘

emma2704 小学五年级
mr_cake

五证都下来了

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