论奥山世纪城二期澜缘

贪吃熊嬷嬷

小学二年级

2015年06月05日

Z近看奥山要交付的房子，我哭了！自2013年底买奥山世纪城C区的房子，奥山一次次让我失望了！

先说下交房日期。买房时，置业信誓旦旦地说，2014年12月28日可以进场装修，还不用交物业费。当时觉得只用等一年时间就可以拿到房子，就买了奥山，岂知被奸商玩了个文字游戏，就是你可以申请但要经开发商同意。后来，不少业主为此找开发商说理，谁料买房前买房后开发商的态度是180度大转弯，对于业主的诉求置之不理，后来不断有业主反映甚至堵了马路，开发商厚颜无耻地拿了一个全同让大家签，意思就是，你可以装修，但一切风险和损失均业主承担。事实上，根据开发商当时施工的进度，根本就没有达到进场装修的条件，更没有经任何单位验收！提前进场装修，从一开始就是开发商（经纪公司）设的一个套，完全是忽悠人的。无奈，只恨自己没有眼光，买了死奸商奥山！

再说下入户问题。当年奥山打广告宣称他们的房子入户是五星级的，事实上整个C区的房子基本上没有门楼（除C1因维权，开发商为了后期卖房，增加了一个小门楼），这一点简直无法想象的，10年前的商品房也都会有个小门楼，至少回家进楼时不会有高空抛物的风险，而偏偏奥山不给建门楼，花了一万一平买得房子竟然是这个样子，跟一路之隔的大华相比，简直是天壤之别！

不建门楼还不是Z绝的，Z绝的是入户处的情景，简直不好意思请朋友来家里做客。因为，入户大厅是必须要经过了，奥山入户的特征可以用四个字形容：矮、洼、暗、窄。奥山老贼修的房子，入户可不是一般的矮，而且还有大量的红色的消防管道在头顶。电梯处就更矮了，伸伸手就可以摸到顶，真不知以后如何把床垫、柜子等搬进去！入户门口也很洼，不说要建一些台阶吧，至少你要比前面的路要高一些吧，可奥山人家偏要把入口处修得很洼，下大雨时真不知雨水倒灌怎么办！各位看官若不信，可去C10看一看究竟。

再说下恒温管道问题。奥山还有个噱头，就是恒温。房子还没有交，暂不谈恒温质量怎么样。当我上楼看到管道情况时，我震惊了！管道杂乱且无章法，有一根通住卫生间的管子竟然直接走在了梁下，伸伸手就可以摸到，真不知让人如何装修！恒温是个很好的事物，只可惜让毫无经验的奥山奸商整得一塌糊涂。既然建得是恒温房，建房子里总要预留些洞口，可人家奥山偏偏想不到，事后在梁上打了不少洞，才安装了风机和管子，真不知这样打洞，房子还安全否？

再说下绿化问题。奥山的绿化可以说，跟主流开发商水平至少差距五年。整体小区绿化基本上是平面的，树木品种单一且小而稀疏，尤其是C10C11后面一排，跟还建房绿化一个模样。小区里道路异常宽，主路均是柏油路，可以并排走两辆汽车，毫无任何园林的感觉。

Z后说说奥山这个公司。这是一家缺少经验、无诚信、无底线的小开发商。具体可以用几个事例说明：

一个是反复拆建问题。规划改了好几次，当时建的篮球场、网场场却因为绿地不够，就拆了网，在球场上铺了草皮。这简直是一大奇观，更是一个天大的笑话！奥山你连验收的标准都没有掌握，怎么就建这建那。球场上铺草皮的主意只有奥山才能想得出来，真不知主管部门怎么验收通过！拭目以待。

当奥山把绿地面积凑得差不多时，却发现没有消防车位，又不得不拆掉草皮，重新设置车位，整个小区就跟猪啃的一样，修修补补，残缺不全。还有个更奇葩的是，C3等楼栋建好时，竟然发现没有预留空调机位，后又不得又重新浇灌，就质量而言，肯定不如一体的。究其原因，主要还是奥山是小开发商，没有多少项目经验，又不恳花钱，请的也是三流的设计公司，脑残的设计。

另一个是表现就是奥山没有底线。根据2014年8月青山区规划局公示的奥山世纪城C区规划，小区院内无地面停车位（停车位在地下和院子周围）。可奥山偏偏违反规划，在C9C10之间私自设置地面停车位，后被业主举报，青山区规划局勒令其整改。可整改后没几天，奥山奸商竟又一次公然违反ZF规划和业主意愿，私自设置地面停车位。我真是无语了，一个没有底线、公然跟ZF和业主对抗的公司不知能走多远！