新房交接后哪些地方应该做防水

一般来说刚接过来的新房都是做过防水处理的。本无需再做防水。一个房屋建设项目，从策划到Z后房屋移交给业主，各个施工环节都是经过国家级房屋建设相关部门验收合格，才Z后移交到业主手中。防水施工比如：厨房、卫生间、阳台、屋面等。都是经过正规的施工防水处理，并且验收合格，才能进行下一道工序。但是，每个家庭的DIY整改都或多或少破坏了防水层。

下面讲解哪些地方整改或需要做防水处理：

1、管线重新布局需要做防水：

原管线走向是建设单位，根据设计图纸安装的管线。而由于业主接房后回对房屋进行装修，增设家庭中所用的设备。与此同时，就会对原管道线路进行一些调整，同时就会对原房水层造成破坏，引起该位置的渗漏。装修中会对多种上下水管线进行重新布局或移动，这样就破坏了原有防水层，需要做修补或重新做防水施工。不然会引起渗漏。

2、阳台防水：

阳台的防水，主要是控制阳台管道，包括阳台的地漏、阳台预埋雨水水管、穿墙的位置。相应的首先把阳台地漏管、雨水管、穿墙管四周踢形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周围及凹槽内清理干净、干燥。凹槽内应嵌填密封材料进行密封处理，然后做防水施工。

3、墙面防水:

卫生间洗浴时会溅水到邻近的墙上或下雨时会渗漏到室内，如没有防水层的保护，外墙/隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,室内装潢前察看外墙是否有细小的裂缝(房子因地质变动而下沉就会产生裂纹),有裂纹的外墙与那些与雨水直面或侧面接触就会渗潮,所以室内要做防潮措施.

4、墙内水管凹槽需要做防水:

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。

5、卫生间厨房间用可用２４小时“蓄水试验”验收防水:

卫生间、厨房在防水工程做完干透后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，２４-72小时内邻墙无渗水、管道边上无明显的气泡等，才能属于如验收合格范围。必须严格的做好闭水试验，直至不漏水为止。

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