万科金域华府物业无监管侵害业主利益

上面上长廊原貌和违建后的对比。

以前茂园景观与商业相接处原貌，现在茂园紧邻商业的绿化地被霸占，进而演变成了到处成了藏污纳垢的方便场所，业主当时就看上的是这一点绿化和池水，现在景观何在？请问这是谁的责任？请问我们还准时缴纳的物业管理费起到什么作用？

在业主努力维权下居委会Z后退缩了，维权成功了我们业主却无法喜悦起来，因为好好的茂园景观都没有，留给业主是到处被违建破坏千疮百孔的景观，黑漆漆的长廊，一头还在被强占的断臂。

以前茂园入口是这样的，现在被违建后一把大锁还不够，万科物业又加了一把大锁，这样做的目的何为？还想用以前的方法把业主锁在园子里面，好让下一次违建又无人察觉的目的吗？为什么规划设计这个是业主出行主路，可是物业就是不想业主从这里通行呢？是怕业主经过多了园子照明问题、卫生问题、会所闲置、商业侵占，都会赤裸裸的暴露在公众面前吗？

以前茂园水榭环境，现在水榭成了垃圾和蚊虫的温床，这是谁的责任？！

以前茂园和现在对比，会所不是成了长期闲着变成物业仓库，就是绿化环境无人维护成了垃圾甚至于商铺方便丢弃垃圾的地方，飞鸿桥就是物业一手导演得来的断桥，结果商铺私自堆放垃圾，而且直接在池水中洗涤拖把，Z后把拖把搭在池边，这样问题到底是谁的责任？就是这些问题业主打电话、app、全国客服电话，全部都尝试过希望得到合理解决，可是万科物业怎么做的？全国客服说记录下来了会跟踪，结果直接转给华府物业，app上投诉过一段时间事情并没有解决却被关闭了，我们曝光物业问题就是提醒现在买了万科物业的楼盘业主注意这些问题，没有买的更要考虑清楚，不要被万科物业外表所欺骗。

以前没过保修期茂园景观是这样的（前2张），后来过了保修期愈演愈烈的环境恶化问题，现在物业为了节约开支缩减很多人工，以前还有年轻的做卫生现在省钱都是请年假很大的老人来打扫卫生，不知道是不是因为自己给的钱少所以对人家也没好意思要求什么，结果导致本来粗略打扫变成干脆不打算，以前灯光衬托下的茂园没事总会走走，现在成了一到天黑园子黑漆漆的谁敢进去，就算遇不到危险也怕被蚊子吃了，搞笑晚上在亮处溜达的业主总能看到有人拿着杀虫剂在手上，这是何等讽刺啊！这今年过半了这周物业才第一次消杀,以前周末物业还组织放电影，这都不记得Z后一次放是在几时，这就是万科物业管理。

内容被自动屏蔽

业主反应环境问题，小区绿化花池成了垃圾池，结果物业白天打扫卫生掩耳盗铃，用园子里清理出的枯草和杂草往花池上一盖就算打算卫生了，这就是响当当的万科物业管理团队的作为？这就是一个月收3元每平的管理水平吗？！为什么下面基层会有这样的做事态度？为什么业主找物业反应问题总是找不到物业经理？我们交物业费没有一点拖延，为什么得到的服务却是这种大打折扣的服务呢？我更奇怪为什么找万科物业所有能找的途径反应问题，结果态度都是这种置若罔闻呢？难道业主买了你们的房子就是被你们绑架了吗？你们就可以为所欲为吗？

虽然入住一年都不到，但是现在真的很想换房。

鬼万科烂物业 不干实事，想着方法搞钱。稀烂

违建物从开始到现在已经有两年了，万科物业不光没有履行服务合同要求，在业委会未成立时对业主资产做到管理，反而是看着违法行为在一天天扩大，同时万科物业怕业主很直接的看到违建，在违建物外面进行广告宣传布一次遮挡还不够，还加装了防护栏，而且还做了遮挡门，就这样违建在这样的掩护下私拉乱设，电线管道都从茂园横七竖八拉过，Z痛心的是业主每天必经之地背后，竟成了垃圾场，这样物业管理要他何用？

人像图片是业主刚刚搬家万科金域华府时和家人欣喜留影图，这个图片可以清楚看到未被酒店违建前，茂园长廊背景的米字格隔断装饰，后来包括这一截都被酒店霸占改造成了他的大堂，但是米字格很清楚的在违建物图片里，可是万科物业面对前来执法的人员却说这是地产之前就交付的样子，说人家酒店合法产权部分，请物业拿出规划图却到目前为止不能提供，更搞笑我们堂堂万科金域华府小区尽然连自己的招牌也不知所踪，整个小区正面Z显眼的就是违建商业的招牌，这还能说明什么问题吗？！

三年一直未向业主开放的会所，其中去年万科物业还想把会所转租给第三方经营，后来在业主调查后极力反对这种所谓投资方其实是二房东的行为，今年万科物业违规租赁更加大了，除了上述行为还把地下车库转租给洗车行当仓库，导致业主经常看到有外来摩托车托着车轮胎在小区穿梭。以上事件发生到业主投诉从五月初到现在，没有一项事情是业主投诉后物业认真改正错误，这些问题反应出不光是简单一个楼盘物业管理，这个暴露出整个地区乃至万科的问题，为什么所有对业主公开的投诉途径都形同虚设？为什么万科物业有胆量侵害业主利益，为什么业主真金白银买的公摊却成了物业口里的合法违建物呢？而且这些占用地的灰色收入又去了哪里？！我们入住万科金域华府小区有多少业主看见了万科物业按《物权法规定》每年公式财务支出呢？这些灰色收入Z终演变成物业经理胆子越来越大，可以当着很多业主面跟维权业主发生冲突，可以摆着他的一脸狰狞像，对着每月按时交给他们物业费的业主。

问题是这种违建只会让业主的投资贬值，这种乱糟糟的违建并没有给业主任何方便，反而是让不是业主的人，无任何监管畅通无阻。

开这个帖子希望能让大家从中看出万科暴露出的管理问题，这个问题不光停留在华府物业，更凸显现在整个万科搞的经理人制度，只求经济回报违背业主利益，上下包庇，所以才有了小区随便一个工作人员不屑的口气:你去告万科物业啊！去告万科地产啊！同时也才会有物业人员知道业主找高层反应问题，华府物业人员口气说Z后反应完还是到他们手上，包括，400电话也是这样，什么在作祟呢？无非就是创收、兑现、灰色收入！！！大家谨慎以后这样演变下去结果！

我们隔壁的万科朗园也在闹事，也是暴露万科管理问题，我相信继续现在这种管理，投诉楼盘会全面开花.

我住江南花园，就再你们万科金域华府斜对面，竟然里面这么破败了！外面看着还好啊！

几多钱买的啊，是不是都是LOFT精装

，。里面住了有武汉万科的员工。一直对万科物业印象挺好的