年底可能家里需要买套房子，具体位置可能在后湖那边的同安家园，现在有个问题想咨询哈，是全额买房好，还是付5层首付，贷款一半好。全额的好处就是不需要和银行扯皮，什么一套房，二套房，7折啊，8折啊，也不牵涉到加息对房贷的压力，安安心心的，坏处就是全额付款了，手上所剩的钱就没有几多了，怕以后遇到事情，手上没有钱，活钱变成了死钱。
贷款的好处就是暂时压力没有那么大，钱慢慢的还，手上有结余，生活质量不会受到很大的打击，坏处就是需要和银行打交道，付出大量的利息钱。
其实买房子的目的就是因为现在钱不值钱了，都贬值了，放在银行等于贬值，又没有好的投资渠道，只有买房子，硬通货，保值性高些。贷不贷款其实也是因为钱，以后的钱越来越不值钱了，所以忧虑现在都给房地产商，划不划得来，
不知道大家觉得现在买房子，是哪种形式更好些，更划得来些啊，用我的名字买是一套房~~~
本帖Z后由 天才派克 于 2010-10-26 18:32 编辑 ]
能一次性是Z好的，免得还贷
钱在手上是Z好的·。。。·。·。·。·
看lz的经济实力吧！还可以的话，就支付5成，自己慢慢还，给自己一点压力
买第二套房子的时候1次付清就好了
有钱就全额啊~
免得给利息~
除非钱还有投资地方 没有的话 不要贷款了吧
何必多压力呢？
可以先全付，如果要钱投资，可以抵押贷款啊
付8成，贷2成，防止开发商把你的房子已经抵押了，我们小区有好多付全款的到现在都还没有办下房产证
好处坏处你都分析这么清楚了，投资就有风险，肯定是用银行的钱撒。哪里有用自己辛苦钱道理，贷款吧，房子出租，以租养贷，如果世道不好，跌了就银行收房，自己也不亏，多的钱怕贬值如果求稳当的话搞点黄金放到或者再贷一套房。
这，没买过房的人路过
我来告诉楼主吧
不要一次性付清。。
慢慢还贷是Z好的。。。
能贷30年就30年。能贷20年的就贷20年的
总之越长越好。。。。这是我银行朋友告诉我们的。（专门放贷给买房者的）
因为以后人民币会越来越贬值的。。。。
好比说现在的1000元和20年后的1000元。你认为现在的1000元值钱还是20年后的1000元值钱
根据自己的经济实力来看
家有儿女
谢谢，你说的很对~~
那马上做邻居了捏
有钱当然付全款啊
这个还要根据自己每月的收入来的
如果除开其他的还贷没压力建议还是多少贷点吧，留点钱手上
20年后的1000元。肯定不值什么钱。
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一次
肯定是要贷款啊，如果是一套房房贷利率还打折，到哪里找这么好的事情去哦。前面有人说全额付款然后房子抵押贷款，可是这个抵押贷款的利率比房贷利率要高得多啊。现在股市什么的都还是相对低点，ZZ保守的10年之内无论什么股票总有翻番的时机，事实上从去年到今年，很多股票都已经翻了一倍了。把一部分钱投进去，赚的钱比付出的贷款利率要高很多的。
要知道，单纯的贷款（除房贷以外）如抵押质押之类的，不仅利率高，而且碰到现在这样银行紧缩的情况下，没有关系很难贷出来。
如果贷款,你把银行借你那部分钱拿出去投资,如果能拿到比贷款利率更高的收益,当然选择贷款,否则就全款
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