朋友们帮忙看下这两个户型怎么样

前几天发了帖子在看房子，今天去看了下，这几个户型实在不懂优劣，朋友们帮忙参考下！

兰亭时代这个94平实得84平，总价70万，缺点就是过道稍微浪费，卫生间开门就能看到，但这点可以改，然后就是大家都知道的，电梯小了点，绿化少了点，离马路远了点，不过四新这片都离马路远！

金地这个95平，实得76平，总价68万，缺点就是非常明显的卫生间暗房，没窗户，层高2.65米，稍微矮了点，客厅初有个横梁，大概2.2米高，绿化啥的也就比兰亭强一分钱，毕竟价格在这！

还有这个85平的兰亭时代的，这个先前没关注，但几个朋友都说挺好，实得82平，总价65万左右！