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小白鼠试水百安居一站式清包,预算超一倍~!95㎡现代简约二人世界私享笔记

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建筑面积:95.45平米

房型:3S2T1W

装修预算:13w(现在快装完了,估计要25W)

包工方式:清包

装修公司:XX

装修风格:现代

设计师:向MM

项目经理:吴队长

开工日期:2015年4月初。

楼盘地址:招商雍华府

这是自己装的第二套房子,少了些激动,多了些想法。但还是有很多失手的地方。

写这个完全是因为现在停工了,觉得闲着也是闲着,不如整理一下这次装修的点滴,分享给有需要的人,也为自己以后装修留个经验。如果有看帖子的同学有什么疑问可以直接回帖。我有时间都会回的。

一:选房

老公是做房地产的,我曾经也是,所以我们对房子这个事情看的相对淡一点,买房不纠结。

第一看品牌口碑,第二看户型,第三看园林。

当时的想法就是在南湖中心区买房,先看了大华,当时只有140以上的大户型,要么就是小公寓。后来偶尔看到招商的道旗,就过去问问,看了户型很好,虽然社区很小,谈不上什么园林,但是还算精致,就买了。

同时还看了对面的中央公馆,两家户型基本一样,但不喜欢那个售楼员,虽然社区大,还是PASS。

二:装修公司

第一套房子买的很早,找的草台班子,就是小区里面发传单那种。住了五年也没出什么问题,所有材料都来自于小东门,那时候刚毕业,确实没钱,欧亚达的门都没想过要进。其实质量也还好。没觉得有什么是差的不得了的。40一平的客厅砖,20一平的厨卫砖,60一平的卧室地板,家具贴家私宝,也住的蛮好咩。那时候一新橱柜是真的便宜,7000全部做完还送烟灶、消毒柜。

买房之后就决定要找百安居了。因为我们都很忙,婆婆身体不好,完全不需要指望。所以我们没有太多时间去纠结和比对,甚至基本没有时间在现场监工。所以我们的要求只有2个,一是无假货,二是施工质量过关。第一条百安居自然没问题,第二条目前来看也没什么问题。当然,没入住一切都还没有定论。

贵是贵一点,但是无奈我们确实太忙。花钱买个安心和相对来说的省心。

今天先写到这里。明天开始一步步的写。图片大都是之前手机拍了存的。所以不会很齐全。现在只等橱柜进场就可以扫尾了。

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mj258 初中三年级

宝蓓蓓06 大学二年级

楼主继续,和我家户型好像。

Sun瑾 大学四年级

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李彭多多 硕士二年级

跟我家户型基本一样,

Ranne_lin 小学一年级

跟我家买的第二套户型很像 准备装来着 也是因为有了宝宝 所以对材料非常在意

popmanbb 初中三年级

这怎么能叫清包呢

猫大拿 小学二年级

三:签合同

我对清包的理解就是工钱单独算,所有材料自己买。我家从水泥沙到一根钉子都是自己选自己买的。跟百安居签的清包合同里没有任何材料费,只有单纯的工费。当然,从有项目经理和监理这个角度来看,也许跟自己找工人的清包有区别,看个人理解吧。

我觉得没有项目经理始终不太方便,除非你有大把的时间自己泡在工地现场。否则统筹管理工人是非常耗费时间精力的事情。

合同是315活动期间签的,要求在百安居买满8万的东西,工费5折,折扣额度1.5万封顶。也就是说3万的工费是Z划算的。其中有几样主材是必须在百安居购买的。

四、购买材料

315期间百安居全场85折特价除外,所以我赶在活动结束前买满了8万的材料,由于只有一天时间,老公还只有半天在,所以也没有太多考虑的余地。Z终结算是将近10万。

10万包括:地暖、地板、瓷砖、橱柜、乳胶漆、电线、腻子粉、防水灰浆、填缝剂、白乳胶、各种板材、开关面板、浴缸、马桶、面盆、龙头、花洒、镜柜等等。基本除了灯具、家具和软装,能买的都买了。

上一个清单

本帖Z后由 猫大拿 于 2015-8-4 15:52 编辑

筱筱玩子 初中二年级

好详细~~,楼主加油,学习下装修的~~

hl595068002 小学三年级

坐等LZ更新哦

猫大拿 小学二年级

五:购买心得(一)地板:

地板买的是傲凯的强化复合,打完折裸板229/平米。肯定会有人觉得强化这个价格太贵了,可以买实木复合甚至低端实木。我是外貌协会,所有东西都要先过眼缘再谈别的。这个板子贵在两个地方,第一个是宽板,比一般的地板都宽,铺装效果会大气一些。第二个就是表面的贴皮是进口的,仿天然实木纹理,并且变化比较多,费工费时。

后来去德尔看了,发现德尔的地板花纹更好看一些,价格持平,并且宣传是用大豆蛋白胶,0甲醛,比较后悔,留给下次装修吧。

(二)地暖

这个服务有待观察,留到安装完成以后说。可以说一下我的配置,威能进口24KW炉,主流配置。

(三)瓷砖

我定的是金意陶的,很满意。第一,有诚信;第二,退换补货爽快。我家只有2种砖,一种仿古玻化砖,深浅灰色;一种锈板砖,电视背景墙用的。厨卫都是地砖上墙。

砖的质量得到所有师傅的肯定,质地细密,并且每一片的差别几乎没有,证明确实是大厂工艺水平。

我的砖是在厂里切好了碰角拿来贴的,深灰色切马赛克做腰线。加工费有点小贵。

这个具体的价格不记得了。中等吧。

本帖Z后由 猫大拿 于 2015-8-5 12:45 编辑

猫大拿 小学二年级

(四)橱柜

橱柜应该是比较波折的了。因为喜欢做饭,自然对橱柜也比较重视。加上外貌协会的固定属性,跑了好久Z后才下定,下定之后又改单,改单之后又改回来,Z终才敲定百安居的业之峰。同时两个卧室的衣柜和榻榻米也都交给他们。由于定的太晚,导致我的房子现在还在停工,预计一个月。

这里也提醒大家和以后的自己,这种耗工期的东西一定要尽早确定。

因为跑的比较多,简单记录一下关于橱柜的经验。

无论购买任何东西,我认可品牌大于材料,大于技术参数。因为同样的材料做出来的橱柜可能做工差别很大,而同样的材料本身也会有很大差别。加上售后和服务各方面的原因,倾向选择正规品牌。

1、柜体。

板材有很多种,包括颗粒板、多层实木、中纤板、甚至指接板,以及不锈钢。都可以做橱柜。

颗粒板的耐用性和握钉力Z强,不易受潮变形,也是柜体选择Z多的材料。

多层实木,也就是生态板的一种,很多人会认为环保一些,但它相对容易变形。

指接板,环保,容易受潮变形。

中纤板,绝大部分烤漆门是用中纤板做的,也有厂家说他们的烤漆不是中纤板,我有点怀疑。因为中纤板便于烤漆,亮度和平整度好。环保差一点。

不锈钢,我在一个专门做不锈钢整体橱柜的地方看了一圈,完全被迷倒了。确实有点贵,而且家里用不锈钢太冰冷。但真是当场就挪不动脚了。环保不用说了,Z吸引的是他们可以做到水槽和橱柜无缝融于一体,完全没有变形、受潮、清洁等问题。

PVC,有的品牌水槽下面那一节会免费升级PVC柜体,我觉得挺好的。可惜大部分都是贴铝膜。

首先,颗粒板和指接板的环保系数肯定是有差别的,但是好的颗粒板并不会和指接板有天壤之别;其次,橱柜面积并不大,且易于通风,没有毁灭性影响。

Z后,厨房比较潮湿,抗变形的需求大于环保需求。

Z开始我曾经问过用多层实木做柜体的价格,橱柜品牌一般都不推荐,虽然贵一点,但他们自己也会说完全没有必要。

话说回来楼下邻居就是用指接板做的柜体,质感确实不错,好在我对原木色一向没感觉,不然岂不是当场就要改主意。

2、柜门

因为我喜欢无边框,一开始考虑的是烤漆门,但是看了欧派和金牌的,觉得烤漆门确实呆板了一点,而且我喜欢的黑白灰色系做烤漆并不出彩。

后来考虑的是亚克力,已经下定某品牌的亚克力橱柜,在上海工厂做,进口亚克力,封边机器都很好。

Z后又看了铝合金玻璃门板(也就是晶钢门、超净板),纠结再三,还是选了铝合金。虽然大品牌都不做这个材质,但因为确实很亮很好看,就它吧。

汉西很多地方都可以做这个晶钢门,价格从900-1000不等,含吊柜、地柜、石英石台面,非常便宜。不过亲身比对,和我定的铝合金门板的材质差别确实很大。铝合金这个东西,材质千差万别。至于石英石、还有看不见的颗粒板、五金等差别,就不好评述。

任何东西都需要有利润空间,或许品牌的利润空间大,汉西的利润空间也不见得就很小,但如果说是一模一样的东西,不管我信不信,反正有人信。

铝合金门板

整体效果

Z终我选的就是跟这个展示柜一样的香槟色。比较特别一点。也很现代。

3、石英石

看橱柜的时候我看中了一款蓝宝石石英石。打算拿来做台面,结果这个石英石一般的品牌都没有,就算有,也不会为了一个小吧台跑你家里去做。

之前有个大学同学在东易日盛做过橱柜设计师,她很明确的告诉我500以下的石英石基本上都达不到所谓的石英石的全部特性,只不过如果你在厨房不做剧烈运动,它一般也不会裂开。我本来想着只要样子是我看中的那一款就可以了,别的我也无所谓。就这样,我去了汉西石材市场。

汉西的石英石都很便宜,从180-480不等,基本上就在这个区间里面了。300以下的,一般都是丢在地上一整块,300以上的会有个盒子装着。品牌以中讯、华讯居多。真假未知。

我没有拍多少照片,而且这个差别在照片上其实看不出来。我就简单说说我看见的,当然你也可以说我是心理作用。硬度我测试不了,只说肉眼看到的。

1、光泽度。我在正规橱柜品牌看的石英石,不管是样板还是做好的台面,都很柔滑,有光泽。但是汉西的比较暗淡。大家可以想象刚刚做完面膜和刚刚熬完夜皮肤光泽度的差别。

2、闪光。我比较喜欢带闪的石英石,蓝宝石石英石就是因为太闪了让我念念不忘。大家看石英石的时候应该也知道有单色、双色、多色,有带闪和不带闪的。

先说一般石英石的闪光,品牌橱柜的石英石,里面那个银色的亮片,是很正很平的,感觉是原本就在石英石里面的天然闪光,虽然我知道不是。

但是汉西大部分石英石的亮片,都是歪七硕八,很明显就是没有跟花纹对好,边边都露出了石英石的纹路,还有平的变成竖的了。感觉工艺非常不好。

Z后说一下,有一种石英石叫做“锆石系列”,就是闪光的地方不是亮片,是很细碎的亮粉。我Z开始就看中了这种。汉西也有。但是基本上只有一个颜色,就是白色石英石带金粉。配色我就不说什么了。问题是那个金粉,就像是小孩涂指甲油的水平,缺一块少一块的,还有感觉没有涂满凹进去的。无力吐槽。

上几张图吧,汉西的没有拍。上的是我觉得还可以的锆石系列,还有我喜欢的蓝宝石系列。这个系列只有几个品牌有。比较贵,所以市面上也很少看到。

我喜欢的蓝宝石系列

锆石系列

本帖Z后由 猫大拿 于 2015-8-5 12:46 编辑

仲夏之蓝 大学三年级

楼主继续

猫大拿 小学二年级

六、开工。

交房也有一段时间了,因为懒得动一直没装。今年由于某些原因不得不装了。我们都没有在现场监工,完全靠项目经理和工人自觉。砌墙我这里暂时没有照片,但是整体来说很规范,都是大砖、小砖、斜砖这样。而且全部是新砖。这还是我后来看了得意的装修日记才对照得出的结论。

不足:厨房的插头和开关位置都设计的不好,影响了后来悬挂五金架。包括酒柜的插线板位置设计的都不是很好,厨房是Z容易产生改动的地方。这个不怪任何人,只能说计划 没有变化快。

水电槽开的一般,但施工符合标准。我不要求切的多么平整好看。规范即可。

厨房地暖锅炉的水管

大门进门处

客厅走道

锅炉

本帖Z后由 猫大拿 于 2015-8-5 14:50 编辑

xm19820105 大学一年级

楼主找的百安居是怎么算清包的呢?是需要在百安居内场买所有的材料么?工价的多少啊@马上也要装修了,想多请教一下!谢谢啦

tina_abc 大学二年级

感觉楼主对品牌好看中,只要是品牌的怎么的都好,呵呵……

财富人生 小学六年级

期待后续图片

张海带 初中一年级

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