如果从短期来看，房地产税的征收肯定会对房市的发展造成一定的制约，成寿寺二手房的郝经理认为，由于现在房市处于较差的情况，因此段时间实施的可能性不大。
要注意的是市场认为的房地产税并非未来将出现的房地产税。房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。实际市场预期的那种房地产奢侈消费税出台的可能性很小。而且，现在的市场基础已经不具备大幅度税种改革的基础。目前的中国房地产已经进入了一个新常态，房价难以全面上涨，这种情况下，各种ZF托市的政策频繁出现，房地产税不可能在经济需要房地产的情况下盲目出台，所以在房地产依然是经济重要支撑的情况下，房地产税不会在2年内出台。
没必要害怕房产税。一是房地产总税负不会增加，在增加持有税的同时，将减少交易税、开发税等。二是必定保护基本住房需求，三口之家的一套普通住宅(100平米以内)，将免征税。目前的中国房地产已经进入了一个新常态，房价难以全面上涨，这种情况下，各种ZF托市的政策频繁出现，房地产税不可能在经济需要房地产的情况下盲目出台，所以在房地产依然是经济重要支撑的情况下，房地产税不会在2年内出台。
一项政策的出台时机要视当时总体的综合因素来衡量，因此要真正实施的话确实不是那么简单的事情，需要考虑多方面的情况。
