公积金贷款额度计算公式

两种贷款额度计算方式，银行放款是以哪种为主

哪种算出来的低就用哪种

取Z低值

公积金用过一次买房，贷了33万，后来退房了，请问下次再公积金贷是只能贷60万减33万，只能贷27万？求指点

是的，用过一次后就要把60万减用了的。

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单位和个人月缴款两千多，余额21万，缴了8年，可以贷款60万吗？

记号

可以的

我想商转公，首先要评估，问题一怎样提高评估价格，问题二评估价和市场售卖的价格差距大吗，问题三因为是二手房，公积金只能贷贷房子的价格的百分之四十，还需要按上面两种计算方式吗？谢谢

本帖Z后由 j15827234653 于 2015-8-19 15:58 编辑

二手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，Z高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款Z高比例不超过房屋总价的70％（建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80％）；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款Z高比例不超过房屋总价的60％；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款Z高比例不超过房屋总价的50％。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的Z低价格为准

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