# 房子签合同该注意什么？#

合同模板都一样的 主要还是价钱搞清楚

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第一次买房子就掉进合同陷阱 现在有以下心得：

1. 迟交房赔偿标准： 至少要签迟交一天违约按0.3%~0.5%的赔偿标准（按全款计算） 千万 不要有封顶多少钱的条件 有的房子封顶几年了 也有交不了房了 然后资金链断了 开发商跑了的事情

2. 关于水电气这块 水要签一户一表 水务局抄表到户 水费直接交到水局务（千万不要由物业代收水费 要不物业有机会随时停你家水 水费多少由物业说了算 还特别的贵） 电一定要签专变电（千万不要是公变电 这算临时用电 以后停电是家常便饭）天然气同上两条

意思是水电气全都不能由物业代收 祸害几代人

3. 买房的时候一定要置业给你看规划局审批的此楼盘红线图（或者自己在网上查） 你看到的沙盘 并不一定是国家审批过的范围 沙盘绿化 面积 功能可能全是假的 真交房时候 可能绿化变成了围墙 球场变成大变电站房 广场变成停车场

这是暂时的教训 都是真金白银买的教训 后期还好 继续分享

太赞了！！