瑞云居跟美联时光里比，哪个好些？

美联好

美联的位置和生活配套肯定好些，两个户型，第一个客厅采光可能不太好，卧室两种都有点偏小！硬选的话，第二个户型好点！

本帖Z后由 阳光2008 于 2015-9-11 13:26 编辑

80平那个也还好，美联的户型去看过样板间，基本上等于冒得阳台

如果没猜错的话，80的那个客厅应该是朝南的，70那个朝东，所以推断80的采光稍好些吧！

实地看，肯定是瑞云居好撒

何出此言？

朋友你只发了瑞云居的户型没发美联的户型，我来给你补上

我们来看看这两个户型

1.阳台和主卧都是朝南，所以主要朝向是一样的，第一点打和。

2.美联的这个阳台既深又窄，瑞云居的阳台在侧面，所以两个户型客厅采光都相对较差，但是在晾晒方面，瑞云居的阳台明显比3.美联的要好，这一点瑞云居胜。

4.美联一个阳台，瑞云居两个，这种小面积的两房能做出两个阳台是非常不错的，这一点瑞云居胜。

接下来就是重点了，我们来看尺寸。

5.美联客厅宽3米2，客厅加餐厅总面积18.56，瑞云居客厅宽3米6，客厅餐厅总面积23.4，这个区别就非常大了。3米2的宽度，这样的客厅看上去会有多小？进门第一感觉就是两个字：蜗居，其次家里应该买什么尺寸的电视？客厅这么窄，电视小了显得太小气，电视大了离得太近伤眼睛。市面上许多80-90平米的两房客厅宽度在3米6-3米7，瑞云居这个72-75能做到3米6的客厅宽度，是非常可贵的，进门第一感觉绝对不像是70多平米的房子，这一点上，瑞云居完胜！

6.主卧相差不多，那么次卧呢？美联这个次卧只标了一边尺寸2米6，看上去像正方形，另外一条边我们姑且也按2.6算，次卧面积6.76平米。房间7个平方不到能住人吗？正常的两房，厨房卫生间都至少应该有5-6个平方，次卧是住人的啊，和卫生间厨房差不多大小怎么住？2米6把墙的厚度除开Z多还剩个2米4，你看看美联这个户型图上面次卧的床，只占房间一半宽度，相当于是1米2的床，把床头除开估计还剩1米，我看了真是觉得好笑，1米的床给谁睡？幼儿园大班的小朋友都不够，这房能住人吗？

这一点上，瑞云居完胜！

现在的房子设计都是强化功能性，七十平的做2房，九十的做3房，但是得保证基本的尺寸啊，说是两房，其中1个6个多平米怎么住？不如直接做个1房带个书房好了。虽然美联的小10个平方，总价会低一些，但是如果你是一家三口，美联的这个根本满足不了正常的需求。

综上所述，楼主知道哪个好了吧。

毕竟差了10平

一个。瑞云的阳台和主卧共享。极大影响隐私

二个。次卧朝西，客厅朝西

第三个。进门正对卧室

毕竟大了10平。个人觉小户型问题鳄鱼很多。看楼主的侧重点

瑞云居好像都是3房居多 那个108的三房蛮好的 比80的贵个30万左右吧 分摊到第个月几百块 这样一步到位 免得以后再换来换去 省了时间 毕竟时间也是有成本的

恩 毕竟差了10平米，那我可不可以理解成如果另外一个户型50多平米做两房和美联60多的比，卧室5个平方也可以说毕竟差了10个平方也是可以理解的？房子的功能是居住，是以人为本的，不是讨论数字，舒适度和功能性才是Z重要的。10平米可能相差9万，分摊到首付上面只相差3万，6万的贷款我就按商业贷款20年算月供400，收入增加物价上涨，用不了几年就能还上这6万。60万的房子你都愿意买了，多花3万首付换来的不单单只是10个平方，而是真正的功能性两房。

客厅不存在朝西一说，无非就是个横厅，西晒只会到阳台，可以方便晾晒。

主卧共享阳台，谁家里不装窗帘？进门对卧室门，如果介意，可以在厨房门口做个鞋柜当做玄关。

唯独次卧朝西是事实，但是综合比较肯定是这个70多的好。

看起来瑞云居的似乎好很多哦

永旺就在瑞云居对面肉眼就可以看到，个人感觉还是瑞云居好一些，就户型图来看美联的客厅似乎无彩光。

显然美联位置好啊！

不要忽悠善良的购房老百姓了，明显的这个什么瑞云居和美联的时光里根本就没有可比性。

1、美联是品牌开发商开发的，至少别人开发了一个那么大的美联奥林匹克花园在金银潭地铁站那里，而且已经入住了几年的，什么样子别人都可以看到，而这个瑞云居听都没有听说过

2、美联时光里所在的位置生活配套齐全，地铁6号线石桥站正地铁口，升值潜力会买房的人都看得出来

3、美联时光里的户型是这个区域的稀缺户型，稀缺懂吗？60多平米的2房还带阳台明厨明卫，你能在新华下路沿线找到这样的户型吗？不要拿瑞云居那个位置和它比，瑞云居属于什么西后湖吧，而美联时光里属于新华下路沿线，这根本没有可比性。

4、瑞云居唯一可以说的就是离永旺近，但是永旺是别人美联做的，和你有什么关系呢？你还在一个高架桥旁边，那嘈杂的环境就不说了；真的讲居住舒适讲永旺的买房的，那就可以直接考虑美联永旺斜对面兴业路上的美联城仕了，大道旁，大社区，大品牌，大户型，据说首次开盘价格还不会太贵，真心可以考虑一下

反正我买的美联~位置好一切都好！

有一句话不赞同。什么叫永旺是美联做的，美联做的离瑞云居近啊，商圈难道还管谁做的，美联的业主去打折吗，没有吧，真是好笑

其他的倒是值得考虑下

好吧，是我没有说清楚，我应该这样说才清楚，永旺是美联做的，体现的是开发商的实力，不然瑞云居也去找永旺合作一下？

美联实力肯定是秒杀瑞云居，不过比低端比户型比性价比还是值得再对比下，毕竟是投资不是自住考虑的因素不完全一样

现在房子都那么贵！ 我是觉得买个有实力的比较靠谱！这里有美联的邻居么？