关于买二手房，现在我该怎么做？

这样的房子建议不要图便宜卖 麻烦的在后面 那房子是集体土地证 应该是只能居住不能买卖的~

跟我之前买的个房子情况差不多

如果是你自己住的话就可以，因为办这种证的划分是需要时间的

这个房子的优点就是便宜

缺点就是想卖的时候你证不是自己的不好卖

划分证的这种事情要看那个单位跑到勤不勤快啦~

只有产权证也可以买卖的，而且拆迁也是一样

我爸单位的房子就是这样，他们单位职工卖了几套出去了都很正常的，都是挂在中介卖的

自己住还行 想卖很难卖的 现在的人一般不买这种集体土地证的房子~2手的更难卖了~

因为不知道所购买房屋的具体情况 所以无法判断两证能不能顺利办理

所以购买此房有相当大的风险

现在签合同没有什么问题 但是需要对方出据该房屋所有权的证明

如果不能提供该房屋为售房人所有 合同签了也是白签

为规避此方面的风险 定金、房款一定要等到售房人的两证办理后再进行交接

建议你不要买，因为这后面有一系列的麻烦哦！Z好买个有独立产权的，那样就没后顾之忧！

麽样说列，从法律角度上来说肯定不受保护，但我家原来的房子就是在只有住房证没有房产证的情况下卖的，后来单位买断时是我家协助买房一起办的手续。

对~~麻烦的在后面~~

电视台啊经视直播很多这类型纠纷的~~建议不要卖

也是建议不要买，不是他个人名义的房子是无权买卖的，你没办法过户，集体土地证也不好过户，应该还会产生其它费用。Z好劝你到房产局去咨询一下如何过户。中介如果能帮你过户的话，那就不一样了，他肯定是有关系的。总之买便宜也要买安心。

建议楼主不要摊一时的便宜而买了日后为之麻烦的房子。

那个房子是有2证 但是都写的是单位的名字，马上就把那2证分成4个证了

分出来的证后 到时候中介说直接过户 后就是我的名字了

中介已经说了 划分证 在10天内就能办出来，办出来后，就能签买卖合同 后直接过户 2证到时候就是我个人的名字了 就不是那种集体的产权了

那个房子是个190多平米的房子，是一个证，然后分出来2个证，房产证和土地证都是齐全的，但是那房子的名字写的是 一个 单位 所有

后面的过户后出来后的两证 中介说能办我个人的名字

这个就是小产权啊

你自己住可以 以后想买有点难

难道拿到2证了 都是我的名字 那房子都不能卖吗？