楼主目前有2套房，一套老房子自住，离中小学都很近，现小孩在上小学，另外一套今年年初按揭的，贷62W30年每月还款3770，明年8月交房。我目前存款3W,年收入10W，老婆2W。明年老婆想生二胎就不会上班了。我想问下，现在是把老房子卖掉提前还贷款，还是老房子出租划算，老房子能买到50W,出租能租到1500左右。
帮忙分析下。
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楼主目前有2套房，一套老房子自住，离中小学都很近，现小孩在上小学，另外一套今年年初按揭的，贷62W30年每月还款3770，明年8月交房。我目前存款3W,年收入10W，老婆2W。明年老婆想生二胎就不会上班了。我想问下，现在是把老房子卖掉提前还贷款，还是老房子出租划算，老房子能买到50W,出租能租到1500左右。
出租再说
建议楼主的老房子还是先出租呗~~~
现在一下子把老房子卖了，虽然能解燃眉之急，但是现在就这样把老房子卖了不划算哦~~~
虽然说房子租出去也很会很麻烦，但是楼主可以租长期租客就不要租给那种住几个月就换的，那样的话也确实很麻烦。。。
而且楼主的房子都是学区房，应该也比较好出租~~
不过，Z终还是看楼主自己有什么打算咯~
看自己了，装修也要钱
肯定留着出租咧，你这租售比还可以
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谢谢你的建议，我也是想着卖出去，钱花了就花了，房子也没了，留着出租好了，反正压力也不大。
是学区房肯定不卖，以后小的也要上学，不过楼主的收入有点压力，节省点过
出租吧
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