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九九的北欧风房子,历时一年终入住【毕业照】

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装修日记 北欧风 经验分享 水电
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jjldc 初中三年级

这里是电梯楼

3 买房经历,关山大道是光谷的龙脉,看房感想

4 选装修公司的经历,确认六西格玛

8 喜欢的装修风格

13 提前确定的主材

16 网购材料清单和参考价格

34 外墙漏水补漏,险遇骗子

35 更换总阀,推荐一个小众龙头品牌

36 重磅,关于装修前期工作的方法论

75 分享我的装修用户需求说明书

81 改暖气(一)

85 改暖气(二)

91 开工啦~!

108拆墙完成,比想象的干净

134砌墙进行中,厨房卫生间大变样

141水电大作战进行中,遇到传说中的金牌师傅

142封阳台前传(屌丝级封阳台的选择+搭阳光房框架)

143安装风管机,加长铜管荷包大出血

154水电大作战(二) 布管完成 强电箱留网线 智能电表好强悍

176水电大作战(三) 历时近20天,师傅做到没脾气,水电终于验收啦

181【知识贴】楼主亲身经验告诉你如何选地漏

196九九买砖记(一)工科男买砖先做方案,全部抄网络美图

199九九买砖记(二)网购瓷砖,亲手做实验选定卖家

206九九买砖记(三)本地网店买到心仪灰砖+为了颜值咬牙买了高价小花砖

265楼流水账:高水准的地面找平,楼下搞定门槛石

266楼史上Z简单木工,3天搞定走人

349楼墙面贴砖基本完成,各种貌美花砖上墙咯

357楼防水完工

413楼宜家小白砖裂了

418楼宜家到底值不值得买? 宜家大采购

476楼橱柜安装,服务和产品都很满意

496楼腻子和木器油漆完工,乳胶漆选色

500楼暖气片翻新DIY,网购暖气片到货,累趴下

本帖Z后由 jjldc 于 2016-6-21 09:37 编辑

jjldc 初中三年级

电梯楼II

511楼乳胶漆完工,黑板漆自己刷,马桶淋浴房安装

562楼只花了220,搞定两个阳台的文化砖

563楼自己装完了宜家浴室柜,美!

661楼上岸在即,硬装上岸照出来啦

买房经历,千挑万选Z后买了坐标城

家里男女主人都是80后的外地人,在武汉读了N年的书,也就留在光谷这边工作,不知不觉在武汉已经12年了。现在住的房子是刚工作不久买的,97平的两房,在万科城花。因为家里去年有了孩子,老人过来照顾加上不断地添置各种宝宝的东西,发现原先很宽敞的屋子已经被塞爆了,随便哪个角落都堆着东西~ 恰巧刚好赶上股票牛市,把之前在五月花买的投资房卖了(结果N年没涨价,反而是亏了)赶紧买个大房子吧~

两个人定了个看房的原则,我们要求很明确

必要条件:

面积130以上,四房

户型南北通透

带电梯

一个成熟片区里的标杆小区三环内(或城花、当代、红郡)

加分条件(至少要满足3条):

低密度,多层小高层

地段要好

出门就有商场

出门就有地铁

环境安静、不临街

按照这样的条件,跑了一个多月

复地东湖国际,号称高端豪宅,密密麻麻的四十多层高层,让我这个习惯了低密度住宅的感到很压抑。并且新盘从六月去问,到现在10月还没消息,小区里中介生意好得不得了,一个个把价格喊得老高的,220万只有130平低楼层的。虽说走两步就到汉街了,可毕竟工作还在光谷,上班痛苦,放弃吧。

百瑞景,去看的时候大户型只有150平顶楼了,顶楼漏水任何情况下都不要买。同理因为没有新房可卖,二手房价格偏高,放弃。

在城里转了大半天,终于放弃,还是回光谷吧。

整个光谷,关山大道是龙脉,发展的Z好,当年买城花的时候,开车从城花到光谷广场17分钟妥妥的,没想到5年后,两侧的公司、住宅都慢慢做起来,买车的家庭也越来越多,17分钟变成了40分钟。。。 所以看房基本都关注关山大道上,其他都没考虑

城花(城市花园,不是景苑),现在住的小区,对它还是有感情的,住的舒服、物业也好,除了生活购物需要开车去沃尔玛外,一切都很棒。在小区里找了N个房子,从120平复式、到townhouse,一路看下来,似乎都没找到合适的户型。要么是顶楼没电梯、要么大户型南面只有一个卧室+背面采光差,想要个又大又南北通透又方正的就是没有。

当代国际花园:门口未来有地铁+有轨电车,有南北通透的大户型。可是物业一般、整个小区外墙破破烂烂的,根本没有维护。这些都忍了,可是有一天,去看了3套房子,大户型的居然都是隔断间胶囊房。整个六七八区大户型中,自住的不知道有没有20%,剩下的要么空置、要么群租。以后真的住着了,会很不安全。并且没有人气、缺少了生活的氛围,不好。

红郡:买不起赖特,地方太偏,137+30的户型还可以,价格过高。并且所有的大户型都有外墙漏水的问题,不敢买

光谷新世界:楼下有K11,附近有地铁、T1电车。已卖完只有二手房,一进小区,感觉扑面而来的压抑感,受不了,连一个中介都没问,直接跑路,去对面保利时代。

保利时代:楼下商场、对面K11,旁边新竹路,不错。17年底交房,现在是一片平地,太晚了。。。。实在太晚了,等住进去了娃都可以打酱油了。

坐标城:Z后买了这里

去坐标城看的第一套房子,就是Z后买的这套

不是九期,是很早的二期

160平小高层,南面是幼儿园和球场,楼间距>100米,阳台可以俯瞰别墅区和光谷天地

楼下沃尔玛和光谷天地,吃喝拉撒都搞定了

关键是户型特别好,南北非常通透,还带穿堂风,南北各一个大阳台

反正看了以后就不想走了,后面又陆陆续续看了几套坐标城的房子,Z后还是想着这套。。。

卖家大开口,忍了,让中介砍了接近十万下来,咬咬牙买下了(这个时候股票已经崩溃,眼看着钱越来越少。。。。)

Z后交了税到手接近11600,很贵了,和上个月开盘的融科天域差不多了,可是就是喜欢低密度成熟社区~就是喜欢下楼就有沃尔玛的感觉 哈哈

本帖Z后由 jjldc 于 2016-9-26 12:57 编辑

jjldc 初中三年级

第一天写装修日记,居然就想偷懒。。。

你们得监督我写完啊~~~

装修公司,基本就是在得意上登记后,他们推荐的。同是也在另一个网站上登记,也推荐了3加,合起来有6家吧,不过没有都仔细谈。

我选装修公司,首先要求是知名的正规公司,免得出问题没办法扯皮投诉;其次会考察对方的守时、诚信情况。话说我刚来武汉上学的时候,入学典礼211、985知名高校啊,愣是在太阳底下晒了一个多小时才开始,武汉给我的第一印象就是不守时。。。。非常痛恨~~!!

所以呢,后面如果是碰到对方出现迟到、放鸽子这样的事情的话,我是绝对不接受的。刚开始还是潜在客户就开始这样对待,以后真有问题了怎么办?

说说我看的装修公司吧

第一家看的是JH,设计师挺好的,因为户型比较标准所以其实拆改和创新的地方不需要很多,基本设计都是中规中矩。和设计师马工也聊的挺好。这家公司进入了第二轮,但是因为在得意上搜索到的口碑一般,多是说后期增项多之类的。所以Z终没有选择。

第二家是大名鼎鼎的LF,高端啊,可是设计师自我感觉真的太良好,很大牌的样子,气场强大的我hold不住啊。设计的方案果然也很奇葩,我两个卫生间挺好的,硬是要让我新增第三个卫生间 没感觉,很汗颜啊。。并且报价是几家里面Z高的,问他为什么比别人家价格高,有什么优势,也没有能回答出什么。重要的是,他迟到了! 总的来说,迟到、大牌、贵、设计没感觉,第一轮就淘汰了

第三家,JNH,第一次见设计师的时候感觉挺好,沟通约了时间来看设计。当天我按时过去,居然告诉我新店开张,今天不能看设计,那要我跑来干啥??? 于是忍着过几天再约,又一次和设计师约好在国庆节前的周一、周二两天某一天联系我,可是我又一次被放鸽子了,到第三天才联系我。您不知道我也很忙么,档期满了我已经约了别人了哈~~ 并且我加了这个设计师微信,隔几天就会朋友圈发一些类似传销/直销的内容,让人感觉很不靠谱,心思没花在工作上嘛。。。。 失望啊,本来抱着很大的期望想要和JNH合作的,换来这个结果。。。哎

第四家,BHKJ,论坛里几乎每个帖子都能见到小杨的身影。前面因为各种原因,一直没有机会去公司面谈。而他们似乎是没有面谈不去量房的(不知道是不是只有我这样)。看了几家公司后,感觉线下为主的公司各种不合心意,想找网络的,也一直想约这家,可是真的是猿粪不够吧,要么我没时间,要么对方搞看工地不在公司,哎。

第五家,YKJ,传说中从北京到武汉的互联网家装。一个小型的创业公司,武汉这边的负责人,也是做技术的出来创业,坐着他的日产,看了几个工地,感觉还可以。因为也是做技术,算是半个同行吧,所以也聊的挺开心。第二天在园区里很偶然的又碰到了,猿粪啊~~~虽然工艺细节方面都还有瑕疵,但还算规范、并且胜在价格低嘛,号称299/m2半包,很是诱人啊。后面派了设计师来量房,感觉就不一样了,感觉没什么想法,沟通上面并不是很默契吧,打分偷偷扣了几分。Z后出了方案看到了总的报价,把柜子、吊顶、各种增配升级啥的都算上,比本土线下的公司便宜了大几千,没有一开始想的远低于xxx的效果。同时感觉设计师沟通可能不太好,感觉她能力一般,所以放弃。

IT民工出来创业不容易,还是支持一下!如果设计师这块能够外面请,或对设计要求不太高、日常简单居家的话,我还是会推荐这家的,毕竟材料什么都很透明,价格和外面请施工队差不多或略高,胜在好歹有个投诉渠道和创业期更注重口碑吧

第六家,LXGM,看到这个简称,一般混的时间长的朋友都知道是啥了。。。 Z后我选的这家,一个原因是做网络口碑的大户,如果有问题解决不了,我可以在这个日记里破口大骂总有人帮我解决的。

第二个原因,是看中这家的设计师,施工(这个施工是人名哈~~姓施)。设计本身都是可以讨论和修改的,设计师选了就不好改了~~ 我加了施工的微信,看他的朋友圈,感觉是个比较靠谱的奋斗青年~:D,有半夜十一点画图累了老婆给煲汤滴,还有加班赶工的,至少很积极向上。不像上面某人发传销。。;同时和他约定的见面时间都是准时,我让他给我发一个资料、说当天晚点发,果然在晚上12:00前给我发了过来。又一次说周末去看工地,到周五下午还没约我,我担心会不会放鸽子了,又在晚上给我发了条微信,明天2:20在公司恭候。守时,是我Z看重的,这一点很好。

第二天看了几个工地,没味道,工地挺干净,强弱电细节比上面的YKJ互联网装修要好,墙面平整。同时在看工地回来的路上,施工接到两个业主的电话,都是各种问题的处理,他回答的很仔细,也主动要求去工地一起碰头处理。让人感觉是个靠谱青年。于是,当时就决定这家了~ 恩,还有个,他家小孩和我家的只差半个月~

施工帮我约了丁老板的弟弟做项目经理,大名鼎鼎的丁鹏峰,虽然还没见过,但很期待哦

好吧,理工科男写技术文档XX年,写记述文不行。。。 各位看官凑合看吧~~~

今天就写这些咯

本帖Z后由 jjldc 于 2015-12-15 13:41 编辑

voice 高中一年级

楼主看的楼盘都是豪宅呀!

jjldc 初中三年级
voice发表于 2015-10-13 14:35 楼主看的楼盘都是豪宅呀!

是的,改善型刚需嘛

olin2012 禁止发言

内容被自动屏蔽

jjldc 初中三年级

我定的装修风格是北欧+简约为主,色彩逼格要高

就像这样子的,看起来不像北欧的北欧风,不喜欢纯白加松木色那种,看起来一点都没有家的温馨感。

北面阳台是个入户花园,和设计师讨论后,脑补想做成这个样子

本帖Z后由 jjldc 于 2015-12-15 13:42 编辑

最初的样子 禁止发言

内容被自动屏蔽

吸血鬼xhnt 小学六年级

那楼主那边暖气订了没?

吸血鬼xhnt 小学六年级

楼主,你那边暖气,空调订好没?

jjldc 初中三年级
吸血鬼xhnt

集中供暖的

jjldc 初中三年级

主材的选择

下面是已经确定的主材,包括付款的和已经看好没付款的

衣柜

索菲亚,现在住的房子两个衣柜都是索菲亚的,感觉质量挺好,很喜欢。选衣柜的时候,根本没想和对比,直接找了他们家的。

计划在主卧、次卧做两个衣柜、衣帽间,能用799Z便宜的就用799的。

橱柜

定了志邦的,参加了酒店活动,爱格板+18mm箱体+百隆阻尼铰链+20mm台面+水槽+烟机灶,整套下来和本地的一新一个价格,上下差价1000以内,何不买更好的牌子呢?

后面有时间细细讲,研究橱柜很久,基本上去看橱柜可以把销售小姑娘说的一愣一愣的,也就没人能蒙我了

关于橱柜,本来挺像买宜家的

我要好好夸夸宜家的东西,都说宜家的东西不好不结实,那是便宜货。宜家贵的家具都很好,尤其是标着十年质保、25年质保的产品。

宜家橱柜25年质保,可惜只有密度板台面,并且价格太高。。。全部百隆阻尼抽、百隆铰链啊,那手感真是一流~~ 欧派会跑路、志邦会跑路,但宜家跑路的概率明显小于其他品牌。25年里只要有问题,还保留着发票,一个电话+邮件发照片,二话不说给您换货。

问题就是价格很高,一分价钱一分货,同时异形厨房操作比较麻烦,台面用石英石价格高等等等等,股票亏没了,厨房一般就可以了,不追求这些高大上的了。

这是心水的厨房:

空调

有幸参加了9.19格力厂家活动,去了小龟山,没挤进去,坐大巴去汉口,愣是被堵在三环上,徒步走路去的会场。。。

累了一下午,买了个冷静王1.25P 2480,风管机65C,6000大洋含5米铜管一个孔,相比前两年装修日记里的低价也差不多。

剩下的空调住进去慢慢添置吧事实证明,辅料真TM贵啊T_T 装空调花了1K

插座面板

施耐德,京东做活动满200减100时囤货一批,后来易讯做活动时又囤了点

折后五孔插座应该在10元左右,还是很便宜的

浴室柜

宜家古德莫 10年质保,阻尼抽屉手感棒

主卧卫生间确定用这款,做墙排水,悬空安装

沙发

宜家沙发,10年质保,坐塌了有人给你换

样式也符合我的审美,北欧风格

倒时候看上哪个就买哪个,价格很便宜哈,至少比卖场便宜

宜家 诺可布系列,金属细腿,很有设计感,知乎大神点评这款是抄了某个著名设计的,俺就不懂啦~

这款看起来还可以,实际体验后,感觉垫子弹性太大,不太习惯:

宜家的东西,有差的,也有好的

知乎上有个帖子很不错,大家可以看看

装修全用宜家是否合适?

10.26更

地板

在房子还没过完户的时候,就跑了几个卖场看了下地板

非常非常喜欢实木地板温润有弹性的脚感,可是预算实在有限,并且考虑到家里小孩子长大后会有各种扭扭车、砸玩具的行为,实木的强度差必然遍地坑坑洼洼。所以确定就用强化复合地板。

看了卖场主流的几个地板品牌,确定了地板的原则:宽板(19mm以上宽度)、同步压纹、清单的浅色系、尽量环保。

这样筛选下来,貌似只有圣象的F4星系列看得上眼。

卖场价格190多,赶上小牌子实木地板了,坑爹

上网看,Z近双十一预售,价格含安装115,还在预算范围内,可以搞!10块钱买了两块样板,确定颜色就下定

就这款

踢脚线坑爹,圣象官方说法是到店里自己选,付钱给店面。去店面一问,实木踢脚线35+一米,抢钱啊

还好万能的得意有推荐小东门的网店,价格便宜还能上门安装,和老板简单沟通后就定了,装完地板就找小东门来装踢脚线

11月11日更 光棍节已下单

本帖Z后由 jjldc 于 2015-12-15 13:54 编辑

dawndai97 高中二年级

二期是坐标城地段Z好的,这个户型也蛮好,就是停车问题大,估计要买地下停车位

周小娟 为人民服务
jjldc发表于 2015-10-13 15:59 我定的装修风格是北欧+简约为主,色彩逼格要高就像这样子的,看起来不像北欧的北欧风,不喜欢纯白加松木色 ...

感谢分享,推送至家居频道焦点图

jjldc 初中三年级

一开始忘记占楼了,找个地方记录一下我网购的所有东东给各位一个参考吧

上网上的早,作为还没淘宝就已开始网购、见过当年网络生存的老网民,争取尽量多的东西网上买

面板插座

施耐德 丰尚 白色基本款,大路货大家都用这个

目前碰到两次活动,一次京东199-100,另一次易迅79买8个五孔

16.1.4更:JD又有199-100,继续慢慢囤五孔,这次单价是11.3一个五孔

空开

刚预定了天猫1111施耐德旗舰店的活动

C65系列1个63A带漏电开关+6个双进双出,299

基本做到了Easy9的价格

强弱电箱

德力西的弱电箱,就是便宜,没别的优点

施耐德双排24回路的强电箱,我工作是做电表的,准备在电箱里加电表,所以预留了一个大的

淘宝找的差不多的就买了,价格很透明,简单比较一下就可以确定

前置净水器

考察过几家产品,也看过行业分析报告

原打算买霍尼韦尔的,同时看了下给他代工水享国产过滤器,工艺一样,价格便宜不少,干脆国产的吧

这东西没有任何技术含量,都是代工的,坏了就换嘛

和老板聊了下,爽快答应免费升级成了双滤网规格,价格很合适,不错~

关键字:水享 前置,然后挑个Z便宜的买就行了,有人假冒进口霍尼韦尔,没人假冒国产的吧

浴霸、平板灯

看了各种品牌的吊顶,感觉就是电器部分很黑

确定自己买正规品牌的浴霸和灯,市场买裸板

TCL的浴霸在做聚划算,就入了

价格是379一个风暖浴霸,可49换购TCL方灯,129换购长灯

买了两个浴霸两个灯,一共931

再加上单买吊顶,18个平方的卫生间厨房,目测3000可以落地

角阀

家乡宁波的本地老牌,埃美柯,不知道的可自行百度之

价廉物美,淘宝集市买的,常年平价销售也没啥做活动不做活动的

工具

博世电动螺丝刀一套

易迅购入,280送批头一组,算是低价

水阀

水管总阀4个(接前置过滤器带旁路接法3个,电热水器与燃气热水器切换阀门1个),水管总阀还是买好点的

本来考虑买球阀的,这样可以减少阀门带来的压力损失,但价格高了一倍多

我的理解是:新房子供水压力很足的情况下,闸阀、球阀的带来的压力损耗,相比前置、末端龙头、角阀带来的损失要小,不纠结了。

牌子:

弱电线

弱电线一批(赶在双十一前下单,成功避开物流高峰)

全都选了比较经济的秋叶原,正规公司出厂不算顶级但肯定是达标的

本身楼主是做弱电的,其实电缆这东西只要符合国家强制标准,差别真不大,挑个正经牌子的普通规格买就成了,也不用太纠结什么几层屏蔽的问题,有就行了,正确的接地要比更厚的屏蔽重要。

信号屏蔽在工业里是必须的,那是因为附近都是变频器、大电机、电焊这种大功率负荷,家里民用哪有这么多干扰。

关键字:秋叶原

圣象地板

F4*,同步压纹,高低光,宽板,1.77米超长板

实体店活动Z低价也在160多,双十一包安装价格115.5/平,性价比高!

圣象的辅材费用比较坑爹,计划小东门或淘宝另外配实木踢脚线和压条

台下即热式小厨宝

因主卧卫生间浴室柜准备用宜家的古德莫,常规储水式厨宝安装空间不足,只能用这个替代

刚好到冬天,早买早享受,现在老房子里用起来试试

同样11.10提前下单,与老板沟通提前享受双十一价,避开拥堵

关键字:飞羽速热

瓷砖

楼主的瓷砖全都是网购,先拍样品确认,然后本地卖家实体看样下单,外地卖家直接下单

主要的砖从两家购买:

武汉本地的瓷砖卖家,买了灰砖、木纹砖和水泥砖

地铁砖、小白砖:

单价400一平的小花砖:

本帖Z后由 jjldc 于 2016-1-6 12:38 编辑

tatayoung 高中三年级

楼主买房这个价格不贵了。

另外风管机也买的比我便宜500,厉害

小小妙 高中一年级

也蛮喜欢这种风格的,能短个装修公司和设计师名字吗?

ellion 初中一年级

楼主买的是二手毛坯吗?

jjldc 初中三年级
ellion

是二手毛坯啦,这房子交房有八年了,老房子各种老化各种问题,都要自己解决

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