九九的北欧风房子，历时一年终入住【毕业照】
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这里是电梯楼
8 喜欢的装修风格
13 提前确定的主材
16 网购材料清单和参考价格
34 外墙漏水补漏，险遇骗子
81 改暖气（一）
85 改暖气（二）
91 开工啦~！
108拆墙完成，比想象的干净
154水电大作战（二） 布管完成 强电箱留网线 智能电表好强悍
176水电大作战（三） 历时近20天，师傅做到没脾气，水电终于验收啦
206九九买砖记（三）本地网店买到心仪灰砖+为了颜值咬牙买了高价小花砖
266楼史上Z简单木工，3天搞定走人
357楼防水完工
413楼宜家小白砖裂了
418楼宜家到底值不值得买？ 宜家大采购
476楼橱柜安装，服务和产品都很满意
496楼腻子和木器油漆完工，乳胶漆选色
本帖Z后由 jjldc 于 2016-6-21 09:37 编辑
电梯楼II
563楼自己装完了宜家浴室柜，美！
661楼上岸在即，硬装上岸照出来啦
买房经历，千挑万选Z后买了坐标城
家里男女主人都是80后的外地人，在武汉读了N年的书，也就留在光谷这边工作，不知不觉在武汉已经12年了。现在住的房子是刚工作不久买的，97平的两房，在万科城花。因为家里去年有了孩子，老人过来照顾加上不断地添置各种宝宝的东西，发现原先很宽敞的屋子已经被塞爆了，随便哪个角落都堆着东西~ 恰巧刚好赶上股票牛市，把之前在五月花买的投资房卖了（结果N年没涨价，反而是亏了）赶紧买个大房子吧~
两个人定了个看房的原则，我们要求很明确
必要条件：
面积130以上，四房
户型南北通透
带电梯
一个成熟片区里的标杆小区三环内（或城花、当代、红郡）
加分条件（至少要满足3条）：
低密度，多层小高层
地段要好
出门就有商场
出门就有地铁
环境安静、不临街
按照这样的条件，跑了一个多月
复地东湖国际，号称高端豪宅，密密麻麻的四十多层高层，让我这个习惯了低密度住宅的感到很压抑。并且新盘从六月去问，到现在10月还没消息，小区里中介生意好得不得了，一个个把价格喊得老高的，220万只有130平低楼层的。虽说走两步就到汉街了，可毕竟工作还在光谷，上班痛苦，放弃吧。
百瑞景，去看的时候大户型只有150平顶楼了，顶楼漏水任何情况下都不要买。同理因为没有新房可卖，二手房价格偏高，放弃。
在城里转了大半天，终于放弃，还是回光谷吧。
整个光谷，关山大道是龙脉，发展的Z好，当年买城花的时候，开车从城花到光谷广场17分钟妥妥的，没想到5年后，两侧的公司、住宅都慢慢做起来，买车的家庭也越来越多，17分钟变成了40分钟。。。 所以看房基本都关注关山大道上，其他都没考虑
城花（城市花园，不是景苑），现在住的小区，对它还是有感情的，住的舒服、物业也好，除了生活购物需要开车去沃尔玛外，一切都很棒。在小区里找了N个房子，从120平复式、到townhouse，一路看下来，似乎都没找到合适的户型。要么是顶楼没电梯、要么大户型南面只有一个卧室+背面采光差，想要个又大又南北通透又方正的就是没有。
当代国际花园：门口未来有地铁+有轨电车，有南北通透的大户型。可是物业一般、整个小区外墙破破烂烂的，根本没有维护。这些都忍了，可是有一天，去看了3套房子，大户型的居然都是隔断间胶囊房。整个六七八区大户型中，自住的不知道有没有20%，剩下的要么空置、要么群租。以后真的住着了，会很不安全。并且没有人气、缺少了生活的氛围，不好。
红郡：买不起赖特，地方太偏，137+30的户型还可以，价格过高。并且所有的大户型都有外墙漏水的问题，不敢买
光谷新世界：楼下有K11，附近有地铁、T1电车。已卖完只有二手房，一进小区，感觉扑面而来的压抑感，受不了，连一个中介都没问，直接跑路，去对面保利时代。
保利时代：楼下商场、对面K11，旁边新竹路，不错。17年底交房，现在是一片平地，太晚了。。。。实在太晚了，等住进去了娃都可以打酱油了。
坐标城：Z后买了这里
去坐标城看的第一套房子，就是Z后买的这套
不是九期，是很早的二期
160平小高层，南面是幼儿园和球场，楼间距>100米，阳台可以俯瞰别墅区和光谷天地
楼下沃尔玛和光谷天地，吃喝拉撒都搞定了
关键是户型特别好，南北非常通透，还带穿堂风，南北各一个大阳台
反正看了以后就不想走了，后面又陆陆续续看了几套坐标城的房子，Z后还是想着这套。。。
卖家大开口，忍了，让中介砍了接近十万下来，咬咬牙买下了（这个时候股票已经崩溃，眼看着钱越来越少。。。。）
Z后交了税到手接近11600，很贵了，和上个月开盘的融科天域差不多了，可是就是喜欢低密度成熟社区~就是喜欢下楼就有沃尔玛的感觉 哈哈
本帖Z后由 jjldc 于 2016-9-26 12:57 编辑
第一天写装修日记，居然就想偷懒。。。
你们得监督我写完啊~~~
装修公司，基本就是在得意上登记后，他们推荐的。同是也在另一个网站上登记，也推荐了3加，合起来有6家吧，不过没有都仔细谈。
我选装修公司，首先要求是知名的正规公司，免得出问题没办法扯皮投诉；其次会考察对方的守时、诚信情况。话说我刚来武汉上学的时候，入学典礼211、985知名高校啊，愣是在太阳底下晒了一个多小时才开始，武汉给我的第一印象就是不守时。。。。非常痛恨~~！！
所以呢，后面如果是碰到对方出现迟到、放鸽子这样的事情的话，我是绝对不接受的。刚开始还是潜在客户就开始这样对待，以后真有问题了怎么办？
说说我看的装修公司吧
第一家看的是JH，设计师挺好的，因为户型比较标准所以其实拆改和创新的地方不需要很多，基本设计都是中规中矩。和设计师马工也聊的挺好。这家公司进入了第二轮，但是因为在得意上搜索到的口碑一般，多是说后期增项多之类的。所以Z终没有选择。
第二家是大名鼎鼎的LF，高端啊，可是设计师自我感觉真的太良好，很大牌的样子，气场强大的我hold不住啊。设计的方案果然也很奇葩，我两个卫生间挺好的，硬是要让我新增第三个卫生间
没感觉，很汗颜啊。。并且报价是几家里面Z高的，问他为什么比别人家价格高，有什么优势，也没有能回答出什么。重要的是，他迟到了！ 总的来说，迟到、大牌、贵、设计没感觉，第一轮就淘汰了
第三家，JNH，第一次见设计师的时候感觉挺好，沟通约了时间来看设计。当天我按时过去，居然告诉我新店开张，今天不能看设计，那要我跑来干啥？？？ 于是忍着过几天再约，又一次和设计师约好在国庆节前的周一、周二两天某一天联系我，可是我又一次被放鸽子了，到第三天才联系我。您不知道我也很忙么，档期满了我已经约了别人了哈~~ 并且我加了这个设计师微信，隔几天就会朋友圈发一些类似传销/直销的内容，让人感觉很不靠谱，心思没花在工作上嘛。。。。 失望啊，本来抱着很大的期望想要和JNH合作的，换来这个结果。。。哎
第四家，BHKJ，论坛里几乎每个帖子都能见到小杨的身影。前面因为各种原因，一直没有机会去公司面谈。而他们似乎是没有面谈不去量房的（不知道是不是只有我这样）。看了几家公司后，感觉线下为主的公司各种不合心意，想找网络的，也一直想约这家，可是真的是猿粪不够吧，要么我没时间，要么对方搞看工地不在公司，哎。
第五家，YKJ，传说中从北京到武汉的互联网家装。一个小型的创业公司，武汉这边的负责人，也是做技术的出来创业，坐着他的日产，看了几个工地，感觉还可以。因为也是做技术，算是半个同行吧，所以也聊的挺开心。第二天在园区里很偶然的又碰到了，猿粪啊~~~虽然工艺细节方面都还有瑕疵，但还算规范、并且胜在价格低嘛，号称299/m2半包，很是诱人啊。后面派了设计师来量房，感觉就不一样了，感觉没什么想法，沟通上面并不是很默契吧，打分偷偷扣了几分。Z后出了方案看到了总的报价，把柜子、吊顶、各种增配升级啥的都算上，比本土线下的公司便宜了大几千，没有一开始想的远低于xxx的效果。同时感觉设计师沟通可能不太好，感觉她能力一般，所以放弃。
IT民工出来创业不容易，还是支持一下！如果设计师这块能够外面请，或对设计要求不太高、日常简单居家的话，我还是会推荐这家的，毕竟材料什么都很透明，价格和外面请施工队差不多或略高，胜在好歹有个投诉渠道和创业期更注重口碑吧
第六家，LXGM，看到这个简称，一般混的时间长的朋友都知道是啥了。。。 Z后我选的这家，一个原因是做网络口碑的大户，如果有问题解决不了，我可以在这个日记里破口大骂
总有人帮我解决的。
第二个原因，是看中这家的设计师，施工（这个施工是人名哈~~姓施）。设计本身都是可以讨论和修改的，设计师选了就不好改了~~ 我加了施工的微信，看他的朋友圈，感觉是个比较靠谱的奋斗青年~：D，有半夜十一点画图累了老婆给煲汤滴，还有加班赶工的，至少很积极向上。不像上面某人发传销。。；同时和他约定的见面时间都是准时，我让他给我发一个资料、说当天晚点发，果然在晚上12:00前给我发了过来。又一次说周末去看工地，到周五下午还没约我，我担心会不会放鸽子了，又在晚上给我发了条微信，明天2:20在公司恭候。守时，是我Z看重的，这一点很好。
第二天看了几个工地，没味道，工地挺干净，强弱电细节比上面的YKJ互联网装修要好，墙面平整。同时在看工地回来的路上，施工接到两个业主的电话，都是各种问题的处理，他回答的很仔细，也主动要求去工地一起碰头处理。让人感觉是个靠谱青年。于是，当时就决定这家了~ 恩，还有个，他家小孩和我家的只差半个月~
施工帮我约了丁老板的弟弟做项目经理，大名鼎鼎的丁鹏峰，虽然还没见过，但很期待哦
好吧，理工科男写技术文档XX年，写记述文不行。。。 各位看官凑合看吧~~~
今天就写这些咯
本帖Z后由 jjldc 于 2015-12-15 13:41 编辑
楼主看的楼盘都是豪宅呀！
voice发表于 2015-10-13 14:35 楼主看的楼盘都是豪宅呀！
是的，改善型刚需嘛
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我定的装修风格是北欧+简约为主，色彩逼格要高
就像这样子的，看起来不像北欧的北欧风，不喜欢纯白加松木色那种，看起来一点都没有家的温馨感。
北面阳台是个入户花园，和设计师讨论后，脑补想做成这个样子
本帖Z后由 jjldc 于 2015-12-15 13:42 编辑
内容被自动屏蔽
那楼主那边暖气订了没？
楼主，你那边暖气，空调订好没？
集中供暖的
主材的选择
下面是已经确定的主材，包括付款的和已经看好没付款的
衣柜
索菲亚，现在住的房子两个衣柜都是索菲亚的，感觉质量挺好，很喜欢。选衣柜的时候，根本没想和对比，直接找了他们家的。
计划在主卧、次卧做两个衣柜、衣帽间，能用799Z便宜的就用799的。
橱柜
定了志邦的，参加了酒店活动，爱格板+18mm箱体+百隆阻尼铰链+20mm台面+水槽+烟机灶，整套下来和本地的一新一个价格，上下差价1000以内，何不买更好的牌子呢？
后面有时间细细讲，研究橱柜很久，基本上去看橱柜可以把销售小姑娘说的一愣一愣的，也就没人能蒙我了
关于橱柜，本来挺像买宜家的
我要好好夸夸宜家的东西，都说宜家的东西不好不结实，那是便宜货。宜家贵的家具都很好，尤其是标着十年质保、25年质保的产品。
宜家橱柜25年质保，可惜只有密度板台面，并且价格太高。。。全部百隆阻尼抽、百隆铰链啊，那手感真是一流~~ 欧派会跑路、志邦会跑路，但宜家跑路的概率明显小于其他品牌。25年里只要有问题，还保留着发票，一个电话+邮件发照片，二话不说给您换货。
问题就是价格很高，一分价钱一分货，同时异形厨房操作比较麻烦，台面用石英石价格高等等等等，股票亏没了，厨房一般就可以了，不追求这些高大上的了。
这是心水的厨房：
空调
有幸参加了9.19格力厂家活动，去了小龟山，没挤进去，坐大巴去汉口，愣是被堵在三环上，徒步走路去的会场。。。
累了一下午，买了个冷静王1.25P 2480，风管机65C，6000大洋含5米铜管一个孔，相比前两年装修日记里的低价也差不多。
剩下的空调住进去慢慢添置吧事实证明，辅料真TM贵啊T_T 装空调花了1K
插座面板
施耐德，京东做活动满200减100时囤货一批，后来易讯做活动时又囤了点
折后五孔插座应该在10元左右，还是很便宜的
浴室柜
宜家古德莫 10年质保，阻尼抽屉手感棒
主卧卫生间确定用这款，做墙排水，悬空安装
沙发
宜家沙发，10年质保，坐塌了有人给你换
样式也符合我的审美，北欧风格
倒时候看上哪个就买哪个，价格很便宜哈，至少比卖场便宜
宜家 诺可布系列，金属细腿，很有设计感，知乎大神点评这款是抄了某个著名设计的，俺就不懂啦~
这款看起来还可以，实际体验后，感觉垫子弹性太大，不太习惯：
宜家的东西，有差的，也有好的
知乎上有个帖子很不错，大家可以看看
10.26更
地板
在房子还没过完户的时候，就跑了几个卖场看了下地板
非常非常喜欢实木地板温润有弹性的脚感，可是预算实在有限，并且考虑到家里小孩子长大后会有各种扭扭车、砸玩具的行为，实木的强度差必然遍地坑坑洼洼。所以确定就用强化复合地板。
看了卖场主流的几个地板品牌，确定了地板的原则：宽板（19mm以上宽度）、同步压纹、清单的浅色系、尽量环保。
这样筛选下来，貌似只有圣象的F4星系列看得上眼。
卖场价格190多，赶上小牌子实木地板了，坑爹
上网看，Z近双十一预售，价格含安装115，还在预算范围内，可以搞！10块钱买了两块样板，确定颜色就下定
就这款
踢脚线坑爹，圣象官方说法是到店里自己选，付钱给店面。去店面一问，实木踢脚线35+一米，抢钱啊
还好万能的得意有推荐小东门的网店，价格便宜还能上门安装，和老板简单沟通后就定了，装完地板就找小东门来装踢脚线
11月11日更 光棍节已下单
本帖Z后由 jjldc 于 2015-12-15 13:54 编辑
二期是坐标城地段Z好的，这个户型也蛮好，就是停车问题大，估计要买地下停车位
jjldc发表于 2015-10-13 15:59 我定的装修风格是北欧+简约为主，色彩逼格要高就像这样子的，看起来不像北欧的北欧风，不喜欢纯白加松木色 ...
感谢分享，推送至家居频道焦点图
一开始忘记占楼了，找个地方记录一下我网购的所有东东给各位一个参考吧
上网上的早，作为还没淘宝就已开始网购、见过当年网络生存的老网民，争取尽量多的东西网上买
面板插座
施耐德 丰尚 白色基本款，大路货大家都用这个
目前碰到两次活动，一次京东199-100，另一次易迅79买8个五孔
16.1.4更：JD又有199-100，继续慢慢囤五孔，这次单价是11.3一个五孔
空开
刚预定了天猫1111施耐德旗舰店的活动
C65系列1个63A带漏电开关+6个双进双出，299
基本做到了Easy9的价格
强弱电箱
德力西的弱电箱，就是便宜，没别的优点
施耐德双排24回路的强电箱，我工作是做电表的，准备在电箱里加电表，所以预留了一个大的
淘宝找的差不多的就买了，价格很透明，简单比较一下就可以确定
前置净水器
考察过几家产品，也看过行业分析报告
原打算买霍尼韦尔的，同时看了下给他代工水享国产过滤器，工艺一样，价格便宜不少，干脆国产的吧
这东西没有任何技术含量，都是代工的，坏了就换嘛
和老板聊了下，爽快答应免费升级成了双滤网规格，价格很合适，不错~
关键字：水享 前置，然后挑个Z便宜的买就行了，有人假冒进口霍尼韦尔，没人假冒国产的吧
浴霸、平板灯
看了各种品牌的吊顶，感觉就是电器部分很黑
确定自己买正规品牌的浴霸和灯，市场买裸板
TCL的浴霸在做聚划算，就入了
价格是379一个风暖浴霸，可49换购TCL方灯，129换购长灯
买了两个浴霸两个灯，一共931
再加上单买吊顶，18个平方的卫生间厨房，目测3000可以落地
角阀
家乡宁波的本地老牌，埃美柯，不知道的可自行百度之
价廉物美，淘宝集市买的，常年平价销售也没啥做活动不做活动的
工具
博世电动螺丝刀一套
易迅购入，280送批头一组，算是低价
水阀
水管总阀4个（接前置过滤器带旁路接法3个，电热水器与燃气热水器切换阀门1个），水管总阀还是买好点的
本来考虑买球阀的，这样可以减少阀门带来的压力损失，但价格高了一倍多
我的理解是：新房子供水压力很足的情况下，闸阀、球阀的带来的压力损耗，相比前置、末端龙头、角阀带来的损失要小，不纠结了。
牌子：
弱电线
弱电线一批（赶在双十一前下单，成功避开物流高峰）
全都选了比较经济的秋叶原，正规公司出厂不算顶级但肯定是达标的
本身楼主是做弱电的，其实电缆这东西只要符合国家强制标准，差别真不大，挑个正经牌子的普通规格买就成了，也不用太纠结什么几层屏蔽的问题，有就行了，正确的接地要比更厚的屏蔽重要。
信号屏蔽在工业里是必须的，那是因为附近都是变频器、大电机、电焊这种大功率负荷，家里民用哪有这么多干扰。
关键字：秋叶原
圣象地板
F4*，同步压纹，高低光，宽板，1.77米超长板
实体店活动Z低价也在160多，双十一包安装价格115.5/平，性价比高！
圣象的辅材费用比较坑爹，计划小东门或淘宝另外配实木踢脚线和压条
台下即热式小厨宝
因主卧卫生间浴室柜准备用宜家的古德莫，常规储水式厨宝安装空间不足，只能用这个替代
刚好到冬天，早买早享受，现在老房子里用起来试试
同样11.10提前下单，与老板沟通提前享受双十一价，避开拥堵
关键字：飞羽速热
瓷砖
楼主的瓷砖全都是网购，先拍样品确认，然后本地卖家实体看样下单，外地卖家直接下单
主要的砖从两家购买：
武汉本地的瓷砖卖家，买了灰砖、木纹砖和水泥砖
地铁砖、小白砖：
单价400一平的小花砖：
本帖Z后由 jjldc 于 2016-1-6 12:38 编辑
楼主买房这个价格不贵了。
另外风管机也买的比我便宜500，厉害
也蛮喜欢这种风格的，能短个装修公司和设计师名字吗？
楼主买的是二手毛坯吗？
是二手毛坯啦，这房子交房有八年了，老房子各种老化各种问题，都要自己解决
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