有没有熟悉观澜御景台的？

去看了一下，多层洋房。长草一个一楼137平米的，现在只有一套了，一口价1万+一平米。现在纠结的主要点在：

观澜物业一般，

小区晚上院子里有车子的声音，旁边是芳草什么路，晚上货车多。

小区位子比边，离3号线6号线都不太近。没车老人孩子出行比较麻烦。

东风康明斯在附近，老公说这个厂毎天千百台发动机在跑，担心污染。

对口的小学一般。（我们本来是为孩子能上个好点的小学才开始看的房子）

真拿下来经济压力会大很多。

好的方面：

可是户型，小区绿化什么的还是让人心动。

一楼还有个小院子，可以种果树和蔬菜。想着就期待。

两个人上班都变近不是一点两点。

有没有大神对这个楼盘了解的？