租金抵月供还有多的想缩短贷款年限可以吗？

2010年买了一套小户型公寓，办的首付两成贷款30年利率75折，目前出租月租金抵月供贷款还剩800元，明年1月份利息降低后月供减少，月租金将多1200元，我想把贷款年限缩短成正好能抵月供，好吗？到银行办缩短年限手续复杂吗？请万能的得意网友们帮出主意。