有的房子被开发商抵押给银行的，，，从头到尾都是那种办不了二证的，，

所以还是之前搞清楚吧。。。。

我亲戚家那楼房，就是挑着来的，有的房能办证，就早办了，有的办不了，，直接卖别个市价，，哎，，黑中介，，别信中介的。