请教下房子过户的费用问题

建议以买卖形式过户，赠予过户费用比较少，但是如果房子要卖的话，后期费用比较高

赠予的后期卖的话是怎么收费呢？不知道两种方式相差多少

如果以后拆迁的话 没什么区别吧 两种方式

赠与的话，在卖个税评估总价的20％

同问，赠与过户后期拆迁需要交税吗？

去房产局问过。也没收到什么回复