名下已经有一套房子了，商贷，已结清。现在购买了第二套房子，想用公积金贷款，被告知认房认贷，故不行，可以走组合，告知公积金部分上浮10%，商贷没说怎么样。等付了首付，签合同办贷款，又说办组合的话，因为公积金已经认定是二套，上浮10%，商贷也要认定是二套，上浮15%。请问是有这种政策吗？还是银行不想办组合的推辞啊？还是商贷认定部分，各家银行的政策都不一样啊？
求助，关于买二套房组合贷款的问题。谢谢各位大侠
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名下已经有一套房子了，商贷，已结清。现在购买了第二套房子，想用公积金贷款，被告知认房认贷，故不行，可以走组合，告知公积金部分上浮10%，商贷没说怎么样。等付了首付，签合同办贷款，又说办组合的话，因为公积金已经认定是二套，上浮10%，商贷也要认定是二套，上浮15%。请问是有这种政策吗？还是银行不想办组合的推辞啊？还是商贷认定部分，各家银行的政策都不一样啊？
M调大叔发表于 2015-12-20 16:30 名下已经有一套房子了，商贷，已结清。现在购买了第二套房子，想用公积金贷款，被告知认房认贷，故不行，可以走组合，告知公积金部分上浮10%，商贷没说怎么样。等付了首付，签合同办贷款，又说办组合的话，因为公 ...
谢谢清楚相关政策的高人解答下！谢谢
现行政策好像不是这样啊
有点难度
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鬼谷剑客无情发表于 2015-12-20 21:41 我是代缴社保公积金的 明明就是银行不想你公积金贷款
我也这样觉得。故意上浮商贷部分。
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我跟楼主一模一样的情况，才办理了一套，是组合贷，公积金上浮10%，商贷基准，这个你可以跟银行扯。但是现在有另一个问题，我两证拿了想提公积金，结果公积金中心说不能提，因为我2010年以后有公积金贷款，也就是说如果我这套房是纯商贷就还能提公积金。楼主可以自己比较一下。
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是的，组合贷款都要上浮
谢谢，估计现在房子好卖，跟银行扯不赢。
只能走商贷了，反正以后再取公积金算了。
谢谢~我也问了三家银行，都说要上浮。那这样看的话，纯商贷、基准的话，差别也不大了。
工行也是吗？
各位大侠们，如果说我首套房用了公积金贷款未还完，现在想买二套房，打算全部用商贷（从未商贷过），可以在不还完公积金贷款的前提下，首付还能按三成来么？然后商贷利率会上浮么？盼回复，谢谢
M调大叔发表于 2015-12-21 23:16 回复 房小蜜 的帖子谢谢~我也问了三家银行，都说要上浮。那这样看的话，纯商贷、基准的话，差别也不大了。
一套房商贷7折利率未结清，二套房兴业办的组合贷，公积金上浮10%，商贷基准。其他银行二套房商贷都要上浮听说。上周办的。
请问是自己去找的兴业吗
Lilyron发表于 2015-12-25 15:54 回复 anycall911 的帖子请问是自己去找的兴业吗
一手房都是开发商有对口的几家银行里面选
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