楼楼和我完全一致，出生年份，读书时间

我们还完房贷还有四千，我都不知道怎么弄出来

公积金这么高? 按年划扣, 去办理缩短年限,把月供增加.

本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2016-1-11 00:44 编辑

3.第三套及以上住房的认定

职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的，或公积金系统的贷款记录达2次及以上的，其住房公积金贷款申请均不予受理。

你可以将你们两个人名下的房子, 以买卖的方式过掉一套给自己的父母, 选择面积小的,总金额少的,卖方名下只有一套,买方名下无房的, 只用缴纳1.5%的契税, 而且1天就可以办完,7天重新拿证.

这时候你和你老公名下就只有1套了, 只要没有贷款, 商业贷款已还清, 就可以使用公积金购买第二套.

购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，Z高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，Z高贷款比例不超过房屋总价的40％，首付款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，Z低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，Z低首付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，Z低首付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，Z低首付款比例为房屋总价的30%。

本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2016-1-11 00:50 编辑

你好,同龄人.

房产税估计两套以上房子, 除去第一套住房以外, 如果人均面积超过多少才会征收, 而且这个税暂时不会很高.

所以房产税暂时不会影响房价.

同是同龄人

分析得精辟啊

有钱我也买房

我的目的不是快还完，我们一个月7000多，还了3000多还有4000，几年换完了，公积金又死了，关键是想怎么合理利用

多少公积金啊，求解

有见解

同焦灼啊！看着公积金数字往上加，又不能用，

跟楼主同龄人，也是早期购置了房子，现在看着每个月公积金，买还是不买，头都是疼的

精辟啊！

对公积金政策了解不清，竟然第一套房用了两个人的公积金。

大跌不可能 稳步增长是趋势

有道理

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