啊，公积金不能贷第二套房啊，我跟你情况差不多，公积金每月多大几百而且还在逐月递减，还正准备用公积金贷第二套的，这下亏了，还不如当时买套四房的大户型多用点公积金的。。。

13万，每月交快3000

你们怎么交这么高？

还完了，可以提取啊

那是有钱 没有公积金的是买房还是不买房咧

如果只有一套，建议至少两套。我买是因为多重目的，父母分开住，孩子上学，盘活公积金。

趋势，是一方面。

真正的原因在于，营销的核心定义！

1、需求。关键看你的需求是否达到了一个较高的高度，如要结婚、或者其他方面急需要房产。

2、购买力。如果没有购买力，大家就会选择等待，等降价。（当然个人对自身的购买力的判断不同，这个就是家庭消费观念的养成了）

说到底，先买房的人，不要觉得自己明智，只能说，运气不错。

是的，符合自己的需求，买合适的。

有公积金的话，还贷不需要再拿钱，买房不算傻吧？

我也是 好好的日子非要背贷款

扛两年就噢啦，楼主在那个IT公司？

楼主在啥公司？

赢取了

是的没错

我们也买第三套了，的确也没有别的投资渠道，不动产还是Z保险的。

现在是第二套房啊！第一套没用公积金

自己扣的也多啊

取不了了，第一套没用公积金贷款，提取了的，第二套用公积金还，不知道再买还能不能提取

说得太好了

我跟我老公都有公基金，虽然不多。目前跟公婆一起住，我们的新房还没装修好。合同签了好久，尾款公公付现。车也是公公付现买的。等于我跟老公有房有车无贷款，但是目前跟公婆住的房子太小了，大概四十来平米，过几个月我就要生宝宝了，想在现居住附近在买套房子。也不用买很大，小两室一厅也行。就是不知道该如何开口提买房子，我老公也是都不急的。所以也没想过买房，就是我跟他谈了到时候宝宝出来家里没位置了，他去跟公公谈，来跟我说等包包一岁了要走路了再去租房子住。我在想与其这样还不如现在直接买套二手房，装修也不用，直接住，我跟老公目前也有30多w的存款，无贷款，在家里附近买套六七十的小二手房，在用两个人公积金贷款。家里现在的小房子也可以租出去，一个月租一千多也行。感觉虽然有压力，但是可以承受。就是不知道如何开口

首先公婆的那套40平台小了, 有改善性需要. 你这需求和我差不多, 一是可以改善公婆居住环境, 二是公积金可以利用起来, 三可以考虑以后孩子读书, 或者上班方便.

其次你们已经有一套住房, 首里有30w现金, 有公积金, 我的推荐做法是, 把自己的房子过户给在武汉没有房子的父母(当然你们家里要协商好) 目的为的是按首套房做,这样首付30w可以买一个很不错的房子, 公积金也可以Z大化,贷款利率也不上浮, 所以这样买房时值得的. 如果不愿意过户, 可以按公积金二套, 只能贷款总价的40%, 贷款利率上浮1.1倍.

在买房子一定要抓住重点, 符合自己的需要, 距离公婆近, 还是上班近, 或是以后考虑到孩子上学, 都要综合权衡好.

你这种情况买房子肯定不会吃亏的, 只要不是过于贪便宜买了不合适自己的,那么就没问题. 买了不合适的就算有钱也会心理难受.

本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2016-1-11 14:01 编辑