还好，合同顺利打出来了，然后填表、递审、交费、换回我名下的收件单、面签，所有程序完成后，12点，房地局下班了！

我的房终于到位了！

晚上，我一个朋友说，真为我感动，一个人做完成了这项复杂的工作。回想从去年12月25日签第一次合同到昨天3月1日，跨时近二个半月，我也确实像受了一次磨难，所谓的好事多磨终于修成正果，我应该给自己发个大的礼物。

在此，要非常衷心的感谢期间一直陪伴着我的翁翁、面面，感谢关键时刻给我帮助的罗姐，感谢给我咨询并为我做向导的Z小姐和X小姐。

/:

咱们经历的时间和受到的打击基本同步呢

二手房的确很麻烦，而且政策调整这段时间买二手房，刚好每次都精准打击到咱们刚需。

我们家打算下周一去过户...不过中介说要等过户后半个月银行才放款呀？

你说的“提前48小时报审，通过后才能过户……赶到Z后一批放款”是指银行审批还是已经放款给卖家呢？

我的二手房Z倒霉，我是把现在的房子卖掉，再买个大的，1月份签的卖房合同，约定10天内收房款，结果买房的第一家银行水果湖工商银行没批，贷款额度不够，就换了邮政银行贷款，前后花了一个月才我拿到钱，在等房款期间，我又看了一套房子并签约，25天交款，我收到房款当天就约房东交款收房，当时已经是1月26日了，当天，房东的银行贷款没还清，不能解冻办理过户，第二天限购令出来了，我还犹豫买不买房了，老婆说不买房怎么住，只好先给房主40万元去还贷款，结果快过年了，银行还贷的结清证明拿不出来，要等过年以后才能拿，房款已付，不买已经不行了，过年以后，全额营业税落地了，过户要多交3万元，这回掉的大，不过户不安心，过户要多交一年的工资，进退两难啊，现在只能等房子满5年再过户。

楼主也是个纠结的人 看的不是蛮懂

只不过你竟然指望ZF部门像招行那样的服务 想法太天真 还什么纳税人..不跟你办说你手续不齐全的时候你就晓得错了的

就这点看的出来你期望值太高 办事不会那么顺利滴

房地局要提前48小时审核你过户的资料全不全,合不合格.