光谷东楼面价4000，以后房子要卖多少钱才保本，有人说要卖9000才保本，靠谱不？

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3000的建安，15个点的利润。自己算。

建安成本基本是2000到2200，相当于6200的成本，企业所得税35%，员工工资，营销费用，这个房子搞完成本单价超过8000，卖九千，相当于亏钱，因为房子建设周期基本是18个月，加上前期费用，基本是2年才能交房，两年的资金成本要算进去，9000卖的话，开发商亏本，亏本的事没有人做的，我估计开发商会喊11000起售，然后各种打折，实际成交价接近一万（今年行情），这还要看武汉房价涨不涨？开发商做不做配套(小学)，是不是精装？要是都有，12000很轻松开盘，这还是起步价。

保利时代12年地价2900，你算算

肯定要一万

2.5倍吧

一看就是行家，说的很在理，

3600地价都卖10000

9000说是成本价哦

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看看我就走

估计也八九差不离

1000也卖8000啊！跟这个无关，看看签约和抵押比例就明白了，唉！

可以啦底裤