真是好消息，新房二套房办证，契税由3%优惠到1%，时间以办证时间为准，而不是以前面税收政策中的合同时间。
2个点，少了上万元。马上办证去。
是否优惠要看办证时间
对广大购房者来说，Z关心的问题恐怕是：优惠能否落实到我的身上？
“三部委的通知规定，新政策从2月22日开始执行，但是没有具体说明如何从日期上认定受惠人群。是按缴税时间认定，还是按购房时间认定？”一名房产中介说。
熊斌告诉记者，对于房产交易认定，原本应以合同为准，但此次政策调整，是以促进改善性住房销售、合理引导住房消费为目的，因此凡在2月22日及以后办理契税纳税申报且符合优惠政策规定的，均按新政执行。
我擦 还是家里老爹有先见之明 一直拖着没办zheng
hyl66发表于 2016-2-23 16:36 我擦 还是家里老爹有先见之明 一直拖着没办zheng
大户型估计还可以拖一拖····还有下行空间···
好消息
神无发表于 2016-02-23 16:37 大户型估计还可以拖一拖····还有下行空间···
1个点 一万多块 还是办了安心
另一个版本是以房管局备案时间为准！
到底以么斯为准
这次确实放大招了，按办证时间来。
对于首套房的而言，不是然并卵么
好啊
本来一直没有办，结果一月份办啦。亏啦。郁闷的很。
还没交房，可以享受这政策吗
为什么说是按照合同时间
有个问题，假如有三套房以上，从购房时间上讲，第二套房面积小，第三套房面积大，但都没办房产证，可否只办第三套的房的房产证，享受第二套房的契税优惠
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liujiangwh 发表于 2016-2-24 11:17
回复 happyfamer 的帖子
有个问题，假如有三套房以上，从购房时间上讲，第二套房面积小，第三套房面积大， ...
如果有三套及以上房子，第几套房的认定顺序以购买时间计算。
新房办证没有营业税，二手房交易才有营业税。
本帖Z后由 happyfamer 于 2016-2-24 16:45 编辑
好消息..
去年年底才办证，好亏啊
那如果购房时是二套房，办房产证时是一套房那契税是按照什么收呢
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