买房答疑

二手房房东违约，怎么维护自己的权益

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买的?手房，合同签了，定金五五，合同约定百分之二十的违约责任，现在房东只赔我3万，和中介费用，中介没有损失，所以也不替我们说话，事情就这样拖着，损失只要买家，怎么维护自己的权益讷？中介有责任吗？

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