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降契税营业税之前几天买的二手大户型,可以退税吗?

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契税营业税之前几天买的二手大户型,可以退税吗?

我2月16号在武汉房地产交易中心办的的过户,买的是170平米的二手房。

当时交的契税是按3%,营业税是按差额的5.6%收取的,合计交了8万5千多元

办证人员说7个工作日之后去拿房产证

2月19号日,国家宣布降税。

按照降税后的政策,我只需交2%的契税和1%的个人所得税,加起来也就3.5万元

相当3天的时间,我就多交了5万元的契税营业税

这个税费我可以重新按政策申报,退还多交的5万元吗?(我是在2月25日拿到房产证的)

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一生有你888 初中三年级

我听给我过户的中介说,有人也是在2月19日前两天过户的人,花钱找人重新按新政策申报,退了多交的几万块钱

haiyang52787 硕士一年级

想想办法吧,差价太大了

陈粑粑 大学二年级

不行

Kratos 硕士一年级

拿到证了 不行

默默不说话 初中二年级

不拿证还有可能

一生有你888 初中三年级
Kratos发表于 2016-3-1 20:43 拿到证了 不行

我拿证是在2月25号,在新政策实施日22日之后

一生有你888 初中三年级

有朋友可以帮忙给我重新申报,退税的话

我愿意出2万元劳务费酬谢

一片冰心在玉壶 博士一年级

gu 估计不好办理

柯基多宝 硕士一年级

自认倒霉 小心被骗

yinghao_z 大学二年级
一生有你888发表于 2016-03-01 17:50 降契税营业税之前几天买的二手大户型,可以退税吗?我2月16号在武汉房地产交易中心办的的过户,买的是170平米的二手房。

够呛,放宽心吧,说不定你的房子不止涨了五万多!

一生有你888 初中三年级

紧急求助!!请大家进来帮忙看看,这样的房能买吗?

这两天中介打电话给楼主,说是在常青花园里面有一套200平米的复式楼,套内面积170平米

房子是在2000年左右建成的常青花园老小区里面,一楼是车库;房子在总共7层楼的6,7两层

房东一口价135万卖

如果算上契税,个税,中介费,大概可以141万元左右搞下来

均价7000左右

楼主是准备买来投资的,准备先出租两三年,再倒手卖出去

房子估计还需要投个6万元左右翻修一下才可以出租

那里的出租价格也就3200元/月左右

请问这个房子有升值空间吗?投资这个房子划算吗?

请各位有经验的朋友赐教。谢谢!

美连达 初中三年级

这种大房子Z好自住,出租的收益抵不过理财收益吧。14年买的常青花园4小区6.7楼复式4房,二胎自住,当时交易价已经是8000多了,不用装修直接入住的。

joyma 硕士一年级

你们的房子买的都好便宜,我想换个大房怎么就这么难呢?140平的顶楼居然从一周前的170万涨到215万

天堂魔鬼 分区版主

你想多了

一生有你888 初中三年级

大家网上好

dafanshugong 禁止发言

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tk_hit 小学五年级

房产证都出来了,只有一个途径可以走了。就是诉讼,你能够指出房子质量问题或者类似凶宅等,可以去法院打官司申请撤销此次交易,不过需要确实有这种问题啊

一生有你888 初中三年级
tk_hit发表于 2016-3-24 21:27 房产证都出来了,只有一个途径可以走了。就是诉讼,你能够指出房子质量问题或者类似凶宅等,可以去法院打官 ...

不想退房,只想退税了

房子现在张了10几万了

tk_hit 小学五年级
一生有你888

那就没有办法了,就当是房子涨了吧。我当时是2月19日交易的,现在税款已经退回来了,房子也重新过户了,还是省了不少营业税的

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