华乐山庄有什么问题？

有很多出租的就不用考虑了撒

领导家在那里有一套出租。。能买那里的都是早期发家比较有钱的吧，所以一般都不会自己住那里，都是有钱人有其他房子早搬走了。领导之前准备挂网把那套卖掉，后来人家加价他都不卖了，据说会拆迁？？？后来他就一直出租在。。。

那里本来就是办公的。叫什么商务中心

是吧，那估计是居住环境不太好，所以算均价才7800/平，是说怎么那么老的小区，居然里面还有毛坯，房主放了十多年又不住又不出租，估计不太好卖

地段好沙，我宁可选那里也不愿住在光谷乡里

不会吧，还要拆迁啊？那怎么还会有人卖？现在的政策好像是拆迁不就地还建，所以提前卖了找个好地段再买房？以免以后钱不值钱买不到好地段？那我们家人想买岂不是划不来？住几年就要拆了

华乐山庄估计有将近20年了，我就工作在附近，基本见证了鲁巷从乡里到光谷中心的发展过程。90年代的时候这里还全是生产竹器的小店子，而且附近的吴家湾也是武汉市脏乱差的典型。当然现在这地段绝对是黄金地段了。

华乐山庄里的房子其实分两部分，一部分比较老的是华乐山庄，往里多走走有一批比较新一点的叫华乐苑，新也只是几年而已，个人觉得华乐山庄的房子质量一般，户型，朝向各种奇葩，而且多是一梯四户，六户，星型结构通风不畅。附近同时期的小区还有紫菘花园和滨湖小区，紫崧的房子朝向好些，但是楼间距太小，一栋紧挨一栋。滨湖小区楼盘很小，只有不到十栋，也分两部分，一部分是珞喻路临街，建的早，户型不合理，楼道像黑夜，房子竟然没阳台，不适合居住，价格便宜，一部分是后面山坡上的房子，较新，虽说是和华乐，紫崧同期盖的，房子外立面绝对新至少几年，板式结构，一梯两户，又是错层结构，大通阳台当时流行，户型都比较大，Z小的都120多平米，而且由于在山坡上，前后基本没有阻挡，视野通风都好，房价应该比较高，当初新房的时候滨湖这几栋卖的就比华乐，紫崧高些。

嗯，谢谢亲的建议，很中肯，比较有参考价值，回去跟家人说一下再多看看

地段还可以

我住华乐苑，华乐山庄的房子当时也看了，如楼上所说，户型环境都不好。不过，如果你是上班族，或者家里有小孩要上学，这里已经算不错了，关键是地段好，交通方便，上学方便，培训方便。况且那个价格，估计三环以内都难找到好房子了。

据说要拆迁，闹了一年多不晓得是不知真的

现在拆迁好像不就地还建了吧，如果真拆迁只能拿钱走人？