【小编有话说】当大家都在浮夸的侃光谷时候，都不知道古田早已默默卖疯了吗？

感觉每天论坛里，大家谈论的都是光谷，一夜涨价8500啦，卖了一天又降回来了啦，殊不知人家古田，一直默默的在卖房子

大家印象里的古田是不是，好多待拆迁的老房子，老工业区，一条轻轨，房子均价一万二？

小编跑了一天古田的楼盘，告诉大家，你们的思想，需！要！更！新！啦！

下面跟大家讲一哈现在古田一些具有代表性的楼盘情况

华润翡翠城

在园博园西门旁的百万方大盘，这个是项目Z大的卖点，因为三环内几乎不可能再会有这样大规模的大面积的生态绿地公园了；

小区学校的话旁边是紫润小学，才办的新学校，今年是第三年吧，公办的，后面会引进中学；后面地铁在园博园南门设站，小区里面近的楼栋走过去只要10分钟；

这个是纯新盘，总共9栋，首次开盘推1号楼和5号楼，1号楼和5号楼都是33层的，2梯4户两个单元，后期2号楼也是33层，2梯6户，其他楼栋就都是47层48层的超高层了，所以不喜欢超高层也不喜欢电梯服务户数太多的，可以买首次开盘的，价格也会合适些

1号楼首次开盘推97平的户型，5号楼97平，116平和138平（四房）户型。华润的97平米三房是标准三房，每个房间都可以做卧室的，不会说有一个很小的房间只能摆一米宽的床，或者摆个单人床连衣柜都没地方摆，而且阳台很大

华润翡翠城的样板间，好实诚，房间的衣柜都是标准60公分的进深，很多样板间因为空间不足，不打开衣柜门都不知道里面好浅，连衣架都挂不住的；样板间的阳台设计不错，洗水池下面放个滚筒洗衣机足够，居家超级实用！

项目还有个特色就是纯板式连廊结构的，户户南北通透，也不打扰隐私，所以97平的三房也是南北通透的，也是大家关注的Z多的户型。

预计月底首次开盘，预计价格9000-11000每平

华润翡翠城旁边有个蓝光林肯公园，是接手美好集团的地块，32万方，户型在99到140㎡面积段，目前营销中心还没有建成，不过预计今年上半年会面市

千禧城

武汉首个商业全自持的项目，项目100万方，商业有30万方，片区除了凯德西城就只有千禧城的自身商业是值得一谈的，看下效果图，觉得好牛逼。

千禧城3月6号刚首次开盘，然后经历一周签约，基本现在营销中心没什么人，起初对外公布的均价一万二每平，但是小编所知，实际成交一万二是起价了，均价在一万三，总之就是卖得很好。主推88-136平米两至四房，体量这么大，房源肯定是充足的，不过后期越买越贵是肯定的。

海尔国际广场

海尔，千禧城，招商，基本是在古田买房的人都会去对比的三个盘，都在古田二路，之前网友好像很多都说江湾国际的价格高了，所以选择海尔，目前海尔的小户型全部售罄，只剩下133平以上的大户型，均价一万三千多，千禧城的均价也差不多，所以招商感觉也不贵啊

海尔前期卖的5-7号楼，85平两房和110平三房都卖完了，现在只有135平和145平的南北通透大三房，均价13000+

这个145平米的大三房，简直就是小编心目中的完美户型啊

后期1——4号楼推出92~123平米精装修户型，预计均价在1w4以上，装修标准说是2000元/平

凯德西城

其实说凯德西城不如说凯德广场，不光古田二路，整个古田，甚至整个硚口区，所有楼盘在说到自己商业配套的时候都不会忽略凯德广场这个大型商业。

古田的凯德广场和以往的不一样，一是他是整个华中地区体量Z大的凯德广场，面积是武胜路凯德广场的三到四倍；二是他是凯德华中唯一一个商业综合体，凯德广场商业外，还有两栋写字楼，以及一栋SOHO——西城公馆，是凯德的升级之作

这里有公园式景观购物中心

四大特色主题中庭：天空、竹林、日出、海洋；层层退台式的外摆餐厅

4000㎡花园式下沉广场

屋顶主题公园、恒温泳池、篮球场网球场等运动场馆

华中地区Z大，也是唯一奥林匹克标准的真冰溜冰场

虽然硚口有宜家，有南国西汇等配套，但是凯德广场是古田唯一的大型一站式综合体，预计明年4月开业

西城公馆就是在这样一个综合体门口的4.5米挑高层的精装SOHO，总共21层，凯德广场和西城公馆有一条空中连廊无缝对接，不用下楼就可以到购物中心休闲娱乐。预计样板间4月底开放。

古田一路轻轨旁，靠近汉江边，大家都知道汉江湾在改造，后期会跟汉口江滩一样打造成生态公园

汉江湾壹号前期均价10800每平，今年上调了，目前是11500，小编看了下85平的两房，全南无功无过的两房设计，低楼层也卖的差不多了，只有高的楼层，剩下的也不多

价格折扣也不算太贵，单价11000的样子，性价比还是不错的，25楼。大户型均价在一万二吧

汉水岸

汗水岸的楼盘就在汉江湾壹号隔壁，挨着在，总共5栋，1号楼是写字楼，2、3、4、5号楼都是2梯4户，楼层都不高，2号楼30f；3号楼28f；4号楼25f；5号楼21f。户型分布图：

预计4月底开盘吧，预计均价一万。在硚口应该是Z便宜的楼盘了目前，关键是Z小的户型只有62平，总价也低，很适合投资。

想看户型图可以留言回帖索要呀，或者关注房小蜜微信