好户型和差户型的建筑成本差不多，为啥开发商总建奇葩户型

地块限制，想多建楼，就得见缝插针，就得设计奇葩户型。另外在一个楼层中，优质的位置和采光资源也是有限的，不可能户户都是优质户型

不光是这些原因，很多容积率不高的小区户型设计也很烂，我觉得还是设计师不用心造成的，我看了不少小区，其实用心调整一下规划，在不提升建筑成本的情况下小区品质就能高很多。

现在的开发商房子不愁卖，所以很多设计都马虎，纯粹是应付差事

。

其实相同小区的好户型和差户型价格能差10%以上。

你要全做成南北通透只能一层两户，有些楼盘一层六到八户，甚至更多，枪手房缺的那一块肯定是挖给了别人全南房

容积率，地块限制，再就是老板设计师奇葩

一部分是这种情况，很多时候并不是容积率、地块形状和地质的限制

纯粹是开发商脑子进水了，比如为了照顾江景或湖景（这景色其实挺烂），将主卧和客厅设计在北边的。他完全不知道老百姓买了房子是过日子的。

是说的百瑞景吧，户型超级烂，奇葩户型特别多，什么次卧在客厅左手边，1米宽小阳台，厨房厕所靠走廊开小窗户等等，其实是转专为胶囊房设计。。。

其实好的户型能够在其它条件不变的情况下将房子价格提升10%以上，对开发商来说就是7%的净利润啊！

为了赚钱。。面积Z大化

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你是华科毕业的

一般一层5户6户的房型才会比较奇葩吧

说到底就是利益Z大化，成本Z小化。

你要全做成南北通透只能一层两户，有些楼盘一层六到八户，甚至更多，枪手房缺的那一块肯定是挖给了别人全南房

总有更奇葩的人接盘