由于老房拆迁，Z近都忙于看房，然后有了一个惊人的发现，怎么说呢？现如今后湖的房价竟然已经超越了硚口！！！总的来说后湖卖的大多是一些普通住宅，毕竟这一片的主力购房群体多为在汉口中心区域工作的的刚需们，所以我也只将后湖的房价与硚口普通住宅的房价进行对比，不谈越秀星汇云锦那样高逼格临江住宅了。
楼主我经济能力比较有限，只能考虑单价1W左右的房源，而且不大信什么高大上的规划，就算规划能实现，那也是几年之后的事啦，楼主我是活在当下的人，所以看房就主要看了古田二路以及长丰区域、后湖靠近百步亭这边的房子，这两块区域还算发展比较成熟一些，人居氛围相对浓厚的。下图是我看的后湖、硚口一带的几个楼盘，以及他们当前的均价。
这样一对比起来，后湖的房价真的灰常高啊！后湖片区除了城市广场勉强一看，商业真的十分匮乏啊！而相比起来古田不仅有宜家荟聚、还有新建的凯德广场、沃尔玛、麦德龙、南国西汇，真是甩了小后湖一大截啊~~
其实后湖发展的时间远远没有硚口那边发展的时间长。看下面几张图大家就能知道，1987年的武汉地图。后湖还是汪洋一片，完全属于零发展状态，而此时的硚口正在进行经济体制改革。。。。
再来看一下后湖去年的房价走势，短短一年的时间，均价从9000多涨到了11000左右。主要涨价因素就是3号线的开通，在3号线开通后，后湖就失去了升值空间，相信该片区的房价泡沫不久就将浮现！
且定位“生态宜居新城”的后湖区域，由于过度开发导致居住密度极大，楼挨楼车碰车，居住舒适度明显不及拥有园博生态资源的古田区域！
近几年来，古田片区的商业体正在不断涌现。据了解，目前已经建成营业的就有宜家、江城壹号以及南国西汇城市广场等商业综合体，另外还有在建的凯德广场以及规划的华润翡翠城的数十万方商业体。
据了解，华润翡翠城是由华润置地在汉口开发的第一个项目，建筑面积达100万方，其中包括70万方左右的住宅以及30万方的商业体，其中包含五彩城。项目一期将于3月26日盛大开盘，推出97-138㎡精品房源。
武汉华润12年来，凡到达的地方就是改变发生的地方
2005年，【华润凤凰城】将法国浪漫艺术扎根积玉桥
2007年，【华润中央公园】带来了汉阳铁厂边主题公园的诞生
2011年，【华润置地公馆】填补了中南商圈繁华上高端生活的缺位，
同年，【华润橡树湾】让学院气质的人文生活在国棉二厂展开新篇
2013年，【华润悦府】在一线临江的城市龙脉上再添人居典范之作，
与此同时，【华润紫云府】让极具质感的品质小区落位白沙洲
华润已在武汉六个不同社区兑现了“品质给城市更多改变”的品牌理念
2016年，华润再推新作
12年积淀演绎汉口首秀——百万方复合大城，毗邻园博园，咫尺CBD
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还等什么，赶快一起行动吧 ！
宋经理：13667275711/ 叶经理：186 2701 9086
项目地址：汉口·古田二路·园博园西入口旁
本帖Z后由 vichyyao 于 2016-3-25 19:27 编辑
