不懂装懂，非违约方可以要求继续执行合同

推荐你去仔细看下经济法里面的合同法，有一块专门讲不动产的

我学经济法的，看你这么说真是觉得现在法盲都没得救了

物权债权的关系，请你再学一次，别在这装大神，攻击别人

亏你还是学经济法的，司考过了没？真逗

你过了司考？过了也是高分低能吧？请你解释下这个问题里面涉及债权什么事？

必须过了呀。楼主遇到的是典型的一房多卖，经典的司考题。合同之债显而易见。卖方转卖他人，必然不会配合楼主过户，等漫长的法院程序走下来之前，房子早就过户给非楼主的买受人了。所以就只存在违约赔偿了。多年前北京限购的时候，因一纸合同法院就直接判过户的事情有过，后来才有了虚假诉讼罪，法院不会轻易判过户的了，不知道你懂不懂，总之我说完了。

而且不知道我哪里装大神了？说自己学了经济法就是装大神？那照你这样说全部学法的都是大神？我看到别个要lz不用咨询律师直接同意赔定金，这么没有根据的害人的话都出来了，建议别个去读个法就叫攻击别人了？不懂法的人在这里听不进去别个的劝，说是法盲已经算轻的了，你懂法不去传播帮助别人，你算什么？

可以要求赔偿损失的，另外还可以要求判决执行合同

你确定你考的是司法？？？？还一房多卖？？？1楼里面lz说了一房多卖？你能考过司法我佩服你，不过也许司法考试要改革了

一房多卖？我信了你的邪，做题做多了吧？得了幻想症

请别玻璃心。还有你凭什么说别人没救了？我没必要跟你争，大家回复都是为了帮帮楼主，说得对不对楼主自然去分辨，你出来说这个法盲说那个没救，不是很好。好了，打住，如果我哪句得罪阁下，我道歉了。

以桃花怪的狡辩程度，苦口婆心说了这么多，你觉得他有救你去救

rachelruo发表于 2016-09-26 18:27 以桃花怪的狡辩程度，苦口婆心说了这么多，你觉得他有救你去救

对了，我刚看了下，明显就是房子涨价了，卖方不愿意卖了，这跟一房多卖有什么区别？卖方想卖个高价呗，就不想过户，我是卖方的话立马提价卖给另外一个人，赶紧过户，赔点违约金还有赚头。什么桃花怪什么的，只要不搞人身攻击都无所谓的。

我回复的时候只有楼主首页提供的内容，且不谈后面楼主有没有提到一房多卖的情况，退一万步就算是，按你的说法，如果是一房多房，那么就可能涉及善意第三方，但你又说，产权在房东手上，房东说了算，懂一点法的人都知道首先维护的是善意第三方的权利，到你这里来成了房东说了算，我没必要跟你紧扯，你说你还过了司考，还是那句话，高分低能吧。

哈哈，看了你这个回复，我敢非常非常肯定你绝对没考过司法考试，就算是，绝对是代考过的。不用跟你废话，违约和一房多卖适用的很多条款都不一样，你能说“违约就相当于一房多卖”，笑掉我大牙。无需何必浪费时间。

你就这点素质？别逼我爆粗口，同为学法的差距怎么就这么大，说两句话就开始露下线，我都懒得跟你普法了。回复楼上的，怕我回骂他，还把我拉黑，真是幼稚。我懒得回骂你。

不好意思，我拉黑你是觉得你满嘴跑火车，居然说违约相当于一房多卖？？？佩服你的狡辩程度，你还是回去多做做善意第三方的一房多卖的题目吧（恩，做题适合你~~~）。另外我怕你攻击我干什么？不要把自己想的太有影响力，我是觉得和你说多没意思，纯粹浪费时间。ok，这是Z后一次跟你浪费我的时间。。。

本帖Z后由 rachelruo 于 2016-9-26 18:57 编辑

呀，好像是你先回复我，说我不懂装懂的呀？也是你请我解释债权的呀？别这么逗好吗，你不回复我，我都忘了这个帖子好吗，居然说我浪费时间？还有，卖方明明和楼主签了合同然后又不卖了因为涨价了，你说卖方是不是想违约然后高价卖给别人？这个都需要我给你解答吗？

违约不卖了就叫一房多卖？你知道一房多卖是什么意思嘛？？？按你的逻辑，你去药店买了一瓶老鼠药，就是想杀人，就可以适用刑法了？不要把过了思考放在嘴巴上，事实证明，你的知识储备量根本撑不起那张证，你不是要应聘做助理律师吗？千万别投我们公司。。。。