请教个问题，公积金贷款的额度有无限制，是不是只能贷房款总额的50%

公积金不分首套与二套，按额度来贷款，你能贷多少贷多少，你以前没用过公积金贷款，算首套（纯公积金贷款），首付3成。如果你买房需要公积金加商业组合，那么按二套住房，首付4成，贷6成。

银行的人是否误解你的意思了？你直接把公积金账号报过去让他们查一下是否可以贷款，能贷多少就行了。

我是第2套房子，第一套房子也是公积金贷的，不过4年前就还清了，去年11月份签的合同，说要我首付5成，我也不懂，就服了，现在只是核实下，郁闷，要是能首付3成，就可以买大些的房子了，现在首付5成，每月还款额还不到我的每月公积金入账额

回答：不是，要看你每个月的公积金总额是多少，因为每个人交的档次都不一样，有的人是一个月扣200多，那么他的公积金一个月就是400多，有的人是一个月扣1000多，那么他的公积金一个月就是2000多。不知道我表达清楚没？知道你具体的公积金数额之后再去银行算，看到底能贷多少。

现在公积金二套房也提高了首付

我每月公积金有近3000，怎么贷都够了，额度不是问题，我只是问公积金对贷款比例有无要求

我不是说了么，我房子也没贷多少，现在每月还款额还不到我每月公积金入账额

另外我房子是去年11月份签的合同，因此没有受到国家政策影响