把贴子翻出来看看这几年的新涨幅。
以下是2016年发的帖子，当时征询各位大佬，卖不卖。现在刚过两年，又在考虑要不要卖一套，再指点一下。（我在永清街有两套，一套38平，一套32平。）
房价吓呆了，汉口20多年旧小区二手房40平米竟然接近新房80平价格！我住永清街附近，都是老房子，二十多年了，房型太老，太旧，没有电梯，爬楼累死人。去年在后湖买了套80平的小户型，价格80万。二手房本来打算卖掉，补贴一下新房贷款和装修的钱。结果一查价格，吓呆了。不光一家是这个价格，所有的没有均价低于15000的，太夸张了。现在我不知道是准备卖，还是留着出租好？还是等拆迁好？
上面的图是2016年的数据，下面的图是2018年1月的网上数据。
幸亏没有卖啊。谢谢当时的各位指导。不过，现在这个价，卖不卖呢？好头疼，又动心了。
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是不是属于永清社区的啊
要么租要么等着拆，地段这好卖了你以后会后悔的
卖了，同样的钱你再买不到
二手房这么高的价，会有开发商来拆吗？
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学区房肯定贵啊 但要搞清楚是否确定能入学。
出租租不来价格 现在大家看中的是沈阳路小学的学位 拆还不一定比这个价格高吧
对口学校好。
有这个价格还是卖了吧，拆不拆一说，就算拆了，也就这个价吧
学区房一万五不贵
这价格算便宜的了
有这个价格还是卖了吧，拆不拆一说，就算拆了，也就这个价吧
你自己家有学区房需求吗？如果没有，再考虑卖还是不卖（个人建议不卖留着出租），如果过几年你自家孩子要上学，那果断不卖，卖了你就很难再买回来了。
atpatp发表于 2016-5-5 16:37 回复 小米稀饭o 的帖子你自己家有学区房需求吗？如果没有，再考虑卖还是不卖（个人建议不卖留着出租），如 ...
家里有小孩，但是现在才一岁多，房产证是父母的，好像还要办过户，现在考虑卖它算了，手上没多少现金。现在学区政策鬼晓得是么样的。
永清街那里是Z好的学区了，比后湖的教育资源整体还是要强一些，而且仁义社区一直都对口沈阳路吧，就算未来学区变化，小学还是就近入学的，附近就这么几所学校，能变到哪里去？真有入学需求的时候再想买学区房，就要付出很大代价了，现在这套房就算是在你父母名下，到时候过个户交点税比你再去买套学区房代价要低得多。如果你孩子已经很大了我就不多劝了，孩子才一岁多，你们马上就要面临孩子上幼儿园和上小学的问题了，我觉得还是再多考虑一下吧。
谢谢指导
沈阳路不是重点小学，为什么称学区房？纯好奇问问
学区房当然贵啊~~
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