二、装修公司分析选择篇
对于装修公司的选择上我发表下自己的简单建议，整个选择过程耗时接近一个月，装修前开始恶补装修知识，然后毅然决然的决定与各个装修公司面对面沟通、学习，虽然不可能瞬间成为专家，但起码跟他们交流起来不会显得自己完全是个门外汉，因为是第一次亲自上阵，没有实战经验，清包就首先排除了，于是开始在全包和半包上面进行选择，也想在日记里把选择的过程与经验和大家一同分享。
全包:顾名思义就是从设计到施工全部由装修公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与Z后的工程验收。概念听起来省时省力省心，实则不然，全包是我开始考虑装修时Z偏向的方案，主要是看到网上铺天盖地的599元/㎡、699元/㎡，各种广告所吸引，一算下来还真实惠，便开始跑向各种全包公司，但是随着我接触公司数量的增多，经验不断的累计，发现其实里面问题还真不小，我把接触过的公司进行了简单的分类，便于大家分析。
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全包：
互联网装修全包：AKJ、YZ、MG。
优点： 1.工期短，价格感人。（基本都控制在一个月之内）
2.一线品牌主材。
缺点 1.千篇一律的装修风格，如同工装式的复制模式，虽然有风格包可选择但对于个性化的装修需求是远远无法满足。
2.虽然都是一线品牌主材，但是可选样式基本都是那几款。（基本属于协议款，包销返利模式）
3.付款方式反常态，65%款项的提前支付，水电完工后的35%，其中一家甚至要求是100%的装修款项支付完毕后才开工。
4.不签署正规装修合同，仅签署三方协议，属于工程外包。（仅看过一家的协议，不知道其他是否一样）。
个人感觉这种互联网装修模式适合时间要求苛刻，个性要求不高或预算比较吃紧又无法独自完成清包的一类人，因为没有实地接触过他们的工地，所以施工质量我无法评价。
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品牌装饰公司全包模式：MX、YHJJ、SHJ、ZYZS、SC。
以上公司都有共同的特点就是它们有很大的展厅，丰富的主材，漂亮的样板间，施工工艺的展示，让你心动的报价，使你一进去就欲罢不能，我妈差点敲定了SHJ，Z后被我给劝回来了。
（以下仅代表个人观点，纯属乱掰，仅供参考）
其实不难发现现在越来越多的大型装修公司朝着全包发展，半包模式逐渐在他们中间消失，究其主要原因是不断透明的市场价格以及不断上涨的人工费用，大部分利润被侵蚀，而且公司越大其营运成本也会成几何倍数增加，使得这些公司不得寻求更好的方式赚取利润，这时他们发现将厂家和业主捆绑起来能更好的实现利润Z大化，首先跟各大主材厂商签署各种型号材料的销售协议，获得较好的返利金额，其次通过公司平台知名度将业主吸引进来，从业主装修总费用中扣除30%-40%然后分配给各个项目经理，但是这种方式往往会造成很多问题，比如公司分配到项目经理的费用无法按照公司标准工艺流程进行施工，只能通过后期的增项以及牺牲项目质量的方式来完成（如何偷工减料就不一一列举了，网上很多），设计师不叫设计师，叫客户经理，只负责拉单拿设计费，设计费拿完大部分时间就找不到他人了。项目经理每天不是关注工地的施工质量是否达标，而是想方设法的进行增项赚取利润，所以造成了很多公司网上负面消息不断增多，工程质量日趋直下，口碑越做越差。
以上说的比较极端，毕竟还是有好的公司、好的项目经理、好的设计师，只是价格不一定很亲民，其实我觉得只要抱着物有所值的态度去找装修公司，给双方都留有空间，还是可以选择到有责任心的全包装修公司。
PS：那种6W多包100㎡的硬装+软装还送大礼包的我就不说了，没意思。一个萝卜一个坑，看谁填了。
提示:如果大家选择全包类的装修公司，前期一定要落实清楚铲墙、拆砌墙、吊顶等一些基础工程的费用，这些都不会包含在你的套餐之内，其次就是预算单每项必须详细注明，如材料品牌，型号，施工工艺流程、细节，白纸黑字进行确认。
半包：半包则介于全包与清包之间，业主负责选购主材，辅料则由装潢公司提供。
考虑再三之后，还是决定用半包的形式进行装修，半包的装修公司接触了很多，基本上都是小公司为主，本人其实倒还喜欢接触一些小公司，实在，没有太多拐弯抹角。我的要求也很明确，1.设计师专业 2.项目经理负责 3.施工队扎实，依照这三点跟不同的公司进行接触，但始终不来电，直到看到得意上面的一篇日记上的工作室，第一感觉良好，上门沟通，第二感觉良好，直到出方案的那天设计师依照她的想法给出了四套方案并且形成PPT，跟我讲解每个方案的定位、区别、原因，而且弄了个小微信群，叫我们把喜欢的方案以及要求随时跟他沟通，第三感觉良好，俗话说四不过三，预算一出，仔细检查过后，签合同下定。至此装修公司的选择结束。
本帖Z后由 talentwz88 于 2016-5-23 00:00 编辑
