有没有大神知道维修基金是怎么个收取标准

马上要去办房产证，有没有大神可以告诉我，现在武汉市的维修基金是怎么个收取标准，我问了度娘说是两个标准，08年前的按房款总价的2%收取，08年后的按房屋面积*73收取，有木有大神可以帮忙解答一下？另外现在是不是武汉市开始换两证合一了？据说出证的时间很慢很慢，是不是？