这四类人“吃”遍商铺

面对着越来越重的物价和CPI，商铺投资的利润诱惑则越来越让人心动。一份权威的调查中，我们不难发现想要投资商铺的人有这几种。有的是单纯的购买后出租或者等他升值获利的小业主，有的则是以批发价大量购入，在以零售价整批卖出的土豪。也有的人是属于自营，还有的则是投资养老。

养老投资：

“一个70多岁的老太太，拥有6套住宅，3辆奥迪，身价2000万，拟用500万元买下几间商铺，一次性现款付清，你信吗？”人民（武汉）国际汽车城的置业顾问形容起来这位走在马路上都不会多么惹人注意的投资人，连连感叹不已。说，这位老太太自上世纪80年代就开始在全国做生意，家底已经很厚。在此投资主要是看好了人民（武汉）国际汽车城的光辉前景和发展空间。准备买间铺面投资做一个4S店。“像这类人投资旺地商铺，只要坐收租金就好了，相当于给自己买了份养老保险。”

商铺是一个长线投资产业，回报稳定。像炒股票，投机性太强。只要谁能看准机会，在对的地方买了一间铺面，随着时间的拉长，商业区的完善。Z终那必然能获得回报，至少下半辈子衣食无忧是Z低限度的“福利”。

自营投资：

“现在国家不是都在提倡创业吗，购买一间商铺投资创业的也相当的多”，人民（武汉）国际汽车城的置业顾问这样说。现在你随便在哪个写字楼里，动不动就上万的装修费用还有种类繁多的管理费用都很低，还隐形的增加了创业者的固定资产投资。还有啊，现在很多武汉人，将商铺作为创业基地，自己经营。如果家庭人手不够，或没有精力经营，还可以把商铺租出去，从中收取租金。一般而言，相对于银行的低利息，如果投资商铺，其租金的收益绝对高于把钱存入银行的利息，其铺面的升值同样存在。

以铺炒铺

“你敢相信这样的老大爷会有这样的大手笔？”“嗯，对真的是相当厉害。一次性买那么多，我也是醉了。估计是要等着升值呢

“谈起一次性买了近5间大商铺的老赵的时候，来自人民（武汉）国际汽车城的置业顾问还是显露出了一种钦佩之情。”

根据专业人士透露，根据商铺的投资。这样的投资者经常会购买下商铺后长期持有并转租，待人气高生意旺时，提高租金。经过几轮的涨价，一个商铺就变成了两个商铺。

包租客批量经营

这在本地并不常见，人民（武汉）国际汽车城的置业顾问这样说：“做包租的多为外地投资者。但包租这种投资模式发育得比较成熟且利润可观--有业内人士估计，正常情况下包租客所获毛利润平均可达30%以上。”