硬装已完工上图，15W装3室2厅美式新家，未超支

好像规矩是先谈买房过程？

我们家过程咋讲呢？简单来说就是 知道我的朋友也可能都知道 我跟我老公是得意认识的，Z早的一批意粉，得意基本见证了我全部的过程，谈恋爱的时候就混吃货版，恋爱谈不好的时候就混情感版，结婚的时候就混婚假版，工作也是靠着得意存活的混团购版，休闲就混旅游版，然后买车了就看车版，买房的时候看房版，跟着得意跑看房团。也是奇怪 别个看房子都跟什么搜X网啊 这种大网站的看房团，我买房子就看得意看房团。哈哈 我对得意有别样感情……现在又看家装版

我写结婚贴的时候 好多老意粉都说看哭了，因为我跟我老公就是Z朴实那种家庭，没什么助力。结婚的时候也没找双方家庭的麻烦，在老公家20多年的老房子里结婚的，因为我们是独生子女，我妈也不像别人家的丈母娘非要男方出房子，还不停的阻止我买房子，跟我说背房贷累。家里都是本地人独生子女以后爹妈的房子都是我们的，我们不需要买房子。结婚的房子不大，60多平 2室 地段还可以1环内（家里老房子也都是1环内），叫我们先这么住着 房贷压力太大，会影响生活品质，2间房完全足够我们的生活，以后有孩子也够了。我也是没见过这么没眼光的妈，哎……说多都是泪。

Z可悲的是 我结婚早，当时小，我居然真的信了我妈的话！我老公虽然比我大不少 但是蛮多时候就像他自己说的 他心理年纪是85后，那真的是“幼稚”。所以我老公也非常赞成我妈的话，我们就这样婚前没有置业的结婚了。

婚后你才会慢慢发现很多实际问题，2室的房子 根本是不够住的。很简单一点，以后有孩子了，爹妈要来帮忙，要照顾孩子吧？你做月子要请月嫂吧？说不定一岁以前还要有个保姆帮忙吧？住哪？不能把孩子吊天花板上吧？我们是家庭办公的，还要放货吧？2室的房子根本就不够住。我就开始长达了4年的看房之旅……

当时先想就买家里附近吧，旧小区其实很完善 就在小区里面买个老房子小两室，以后有娃了一碗汤的距离，爹妈也好来照顾，这样也便宜。然后我就看了好久的我们附近的二手房，那个时候什么物价呢？大概6000-7000 绿地对面，60平的房子30多-40W。其实旧小区出房子并不多，有合适的总去看，看了Z满意的一套 48W 73个平方，有扩建（老房子当时都扩建了，还蛮实用）那一套比我们家那套还老一点 大概30年。中午房子才出来 中介给我打电话 我就马上去了 自己去看的很满意啊，下午就叫我们家长辈和老公去看。家长一看就说房东是个吃“货”的，这个房子估计是要急着变现。房子其实格局都还可以 品字房 也算有个厅（老房子很少有厅）我就跟老公说 这个房子买下来 我们先出租，然后以后有孩子了 就爹妈或者我们住。

问了点朋友 都说30年太老了，我老公的意见也是说太老了，比我们自己的房子还老，破破的楼梯也没灯，就是嫌七嫌八。我们当时手里结婚到2年攒的 有十几万。我家里亲戚愿意借10W我们买房子，还有爷爷奶奶能赞助个3、4W 我就想凑一凑有25W 能付到一半，老公家到时候再支持点我们装修或者什么 剩下的我们贷款应该也背的住。就还价了2W块钱…房东说思考一下，第二天没有回复。第三天房子卖掉了~~~~~~~~~~这就是我Z后悔的一套房子……48W啊……现在这个房子大概80W。看房子的时候应该是12-13年左右

后来陆续看了很多2手房 都会有各种各样的问题，比如老了、没电梯、漏水、周边环境不好、格局不好、中介骗人等等。就决定看新房……陆续看了优活城，老公说太小了；看了汉口北嬉空间，老公说太远了；看了群星城现在上面的住宅楼 那个时候没有群星城，只说下面会做商场 我老公说这是么地段撒；看了绿地，买不起！看了福星惠誉福星城，格局太鸡肋了；看了华星城，我老公嫌三环外了。反正就是看得上的买不起，勉强买得起的看不上……

就这么一直拖啊拖啊 。我老公总说再努力存几年 争取不借钱我们买房子。这几年屋里也有变故，能借钱的亲戚自己拿钱去买房子了，钱也不好借了。就一直在努力做事努力攒钱努力靠自己买。但是在房价面前 攒钱永远是一种玩笑。你不管多做几多事 你也是跟不上那个节奏的。到了14年，看房子的范围越来越远，原来看不上的地段都开始看了。就看到了现在的房子……

当时看房子的时候地铁转公交，还好有公交到门口，来来回回不同时段坐公交车体验，觉得其实地段也不算太差，到武昌火车站公交车就15分钟（堵车也就25分钟），到中南公交车就25分钟（堵车30分钟）。觉得这个时间段其实也可以接受，一去看户型就很满意，一眼就看中了了，关键是赠送面积也确实属于可以的，再就是也真的只买得起这里。前前后后看了好几次，从7月等到了12月 终于我们看中的那栋楼开售了。

定金也交了，房子楼层朝向也选了，当时打算用我妈的名字买，说首付一半，贷款办的下来的。等定金交了说我妈流水不够，现在做的都是假流水，不一定能过。后来又改成我跟我老公的名字，结果又发现我老公再认识我之前信用卡有蛮多逾期，任何银行都不会批他款，变成了要么付全款，要么就假离婚用我的名字买。哎 这个房子真的是一波三折，我老公本来就不是蛮赞成买房子，我们家买房子这件事上一直都是就我一个人要买，我妈、我老公都觉得不买房子生活品质好，我婆婆那就是忽略不计的，冒的主见。所以我们压根也没跟婆婆说我们要买房子。贷不了款我老公更有理由不买了。

我就在屋里狠狠的大闹了一场，逼老公下决定买这个房子。期间各种朋友都要主动借钱我，说支持我买房子，不要搞家庭矛盾。七七八八的凑了下 还差十几万。我就逼老公开口跟屋里借钱，一个亲戚借一点也要把这个房子全款买了。否则离婚没有假的，只有真的。这样老公才妥协回去跟我婆婆说了我们看中了房子要买，婆婆那时候才晓得我们要买房子。我也没想过这么顺利一把到位了。就这样买了现在的房子。

15年12月底 交房了。接着开始房价暴涨，现在老公才觉得我当时的决定是对的，后悔应该多借点 买2套。自己也庆幸当时逼着老公买了，要不然现在住的还要远……

小区交房的环境，虽然很多业主嫌树少了，树小了，绿化太一般了，游泳池太小了，儿童区域太小了，花少了等等等……不过我还是满知足的。新交的小区哪有参天大树列。不都是小苗子慢慢长。

本帖Z后由 babi 于 2016-5-25 12:45 编辑

电梯楼：（装修目前做到了油漆工阶段，你们等我慢慢更）

2F：为啥子买房

5F：砌墙注意的细节

6F：水电工进场 水电工程注意问题 工装公司的注意问题

72F：暖气的选择和面板布局规划

93F：跑了8家全房定制 跑的人都要吐了！

94F：Z终的选择及图纸及Z终价格

95F：全房柜体实物图（基本完工）

本帖Z后由 babi 于 2016-6-15 17:18 编辑

毕业照留楼：（软装还未进场 硬装已经完工 截止到硬装完工 总共花费12W 这个费用含你目前在图片里面看到的全部家具和部分电器 风管机、主卧挂机、灯饰、家具、油烟机、热水器等）

本帖Z后由 babi 于 2016-10-1 09:51 编辑

快交房前的2个月突然查出来自己怀孕了，本来打算等装修完了 在开始要baby的，这样孩子出生在住进去也安全，结果就这么都凑在一起来了……装修的压力就很重了，因为我完全不能盯现场，全部都要靠我老公一个人来回跑。就划分风格、材料、购物、买东西都是我说了算，施工老公去盯。

从交房之后就开始陆续找施工队伍。开始本来订好了一家，是老公认识蛮多年的朋友，报价我们也看过，都快签约了沟通油漆要改，就需要变动价格，合同里按多乐士的家丽安核算价格，我要换多乐士金装净味5和1，按官网价格看一套差价也就100块钱，我屋里面积了不得3-4套，报价居然给我涨了3000多块钱。我全房买油漆也要不了这么多啊！就觉得太不实诚了，加这么多那一定是之前的油漆有问题啊。就谈崩了 开始重新找施工队伍。

得意家我也看过，但是基本都超过我的预算，因为我要15W全部完工，东西还接受不了太差的，毕竟要有娃了。就Z后想起来朋友屋里前几年装的房子装的还可以，而且几年了也没有什么坏的问题。就决定找朋友原来用过的哪家。

朋友原来的设计师现在在做工装，是部门经理。找过去我们的家装订单虽然不大，别个也愿意接了。并且价格也给的很好，比之前老公那个朋友报价整整低了7000。一共是3W的半包价格（不含柜子，含吊顶），材料报价也都可以，并且油漆是芬琳的红标大桶。也承诺我们如果要换油漆，可以按800/18L的价格内随意更换，我们可以自己去买，到时候冲抵装修款就好了。就这样签了现在的装修公司。

3月8号开工。工头，电工等等一起碰了面，10号开始进场了。

我跟我老公其实不属于装第一套房子，我们结婚的婚房虽然是旧房子但是还是装了的，但是那个时候我上班，是我婆婆找的队伍，全包、全包、全包！！那装的叫一个扯皮拉筋…全包就算了，一开始开工给了70%…全包70%啊！！！不签合同…不签合同…因为房子是按我的喜好来装，我婆婆也做不了主，我婆婆只负责监工。但是老人根本什么都不懂，导致我第一套房子装修的影像就剩下吵架、吵架、吵架。每天刚到公司，工人电话来了，问我这怎么做那怎么做，再开工之前都是沟通了能不能做？要钱的时候什么都可以做，钱到手了 什么都做不了。每天到公司先开启吵架半小时模式。做到一半实在受不了了，又不按当时承诺的东西买材料，又一天到晚要尾款说没钱了。就把人赶跑了，又到处找人简答收了尾。

所以我唯一在第一次装修里面学的到经验就是：一定不能全包，一定不能全包，一定不能全包！！！

其实这套房子开工之前我是做了功课的，希望不会有第一套的那种经验，能顺顺利利的一把过每个环节。然而装修不扯皮无悔恨，那就不叫装修。除非你全程不看，Z后看个实物。

把水电工程的要求研究的Z细，而忽略了砌墙。以为砌墙嘛…就是很简单的按格局该敲的敲掉，改补的不起来。哪知道砌墙都是有学问的……

我们先不知道 等工人做完了，老公发图我看（我全程不能进工地）我和老公还都觉得蛮满意的，速度快啊…等水泥糊好了，才晓得砌墙要大小砖混合砌…我屋里全大砖…以后油漆容易裂缝。亲们，你们一定要记住砌墙要小砖-大砖-小砖-大砖-小砖！这么砌。后来装修公司的还蛮好 说我们要是不满意就敲了重新砌。我想着家里一共就砌了3面墙，沙发背景墙、书房墙，厕所半截墙。别个水泥都糊好了，也都不是要称重的位置就算了，让他们抓紧做水电工程吧（我屋里要的急，孩子不等人）

现在还是深深的后悔，应该敲了重新做的。亲们，你们要是装修里面有不满意的，能敲了重新来的 千万别嫌麻烦，一定要敲了重新来！！

本帖Z后由 babi 于 2016-5-22 23:49 编辑

水电工程进场，水电材料到位：

水电材料都是老公挑的 老公检查的，基本上装修公司送来的材料还是可以的，没有什么掺假啊什么的，什么要求升级的什么带屏蔽功能的网线 也都按照老公指定的品牌买的！就是是做工装的队伍，那做起家装来，一头的包！！

之前有个误区，我以为做工装的公司应该比做家装的公司手艺更好，毕竟外面什么店铺装修啊 肯定复杂一些，要有造景啊 这些手艺。你们懂吧？后来发现……我去 工装的要求比家装要低（家装还是应该找家装公司），所以做惯工装的师傅 做人很随意 你们明白吧？

当时怕会有分歧哈，我还在水电开工前做了一个规范验收的文字说明。要求家里槽子，布线的规范。当时就打出来一份，交给水电师傅…我想这该很清楚明了了吧。应该不会有什么问题了。结果……那就是个屁……

里面唯一规范了的 就是一根管子不允许穿超过4根线，管子里面不许接断线。水电师傅按一根管子3根线来穿的。这一点还是做得很好的！这一点大家也要注意，水电工程里面大部分只看材料真不真，Z后来验个水电完工 线整不整齐，往往忽略了你管子里到底走了几根线，装修公司为了节约材料一根管子8根线 那是非常正常的。线多了第一是修的时候线从管子里面拉不出来；第二是有安全隐患，毕竟一条线的发热 跟8条线的发热是不一样的！能规范的 就一定要师傅给你Z多一个管子串4个线！

水管现在基本都是全部走的热水管，但是你们家如果厕所和厨房离得远了（也就是热水器跟厕所远）的话，建议在真的出热水的那个管子外面再包保温材料（海绵之类的）。以后你们家用水的时候会比较节能！

要求布线的槽子 横平竖直 上墙不许开横槽。我去……水电师傅给我2个卧室都开了个横槽。导致老公发了很大的脾气，叫来了装修公司的主管，工头。但是槽子已经开了，后来灌了混凝土，挂网 挂牛皮纸来补救！注意：如果有家庭被水电工偷懒开了横槽，横槽是会影响墙体沉降的。一定要毛化处理后 毛化处理 毛化处理！混凝土补槽！混凝土！混凝土！混凝土！！不要用水泥…水泥补了效果不行…一定要强制装修公司修改！一定要挂网！挂网！挂网！糊牛皮纸！当然 能跟你补的越精细越好！

给这个水电师傅的评价就是：差评！（如果他不给我开那2个横槽，我会勉强给个中评，因为这个水电工真心有点喜欢偷懒！慢和懒！）

水电里面吸取的教训就是：千万不要相信工装师傅的隐蔽工程，那叫一个稀巴烂。一定要盯着他们做，仔细做。我们同一栋另外一家也是找的工装公司，那走线我老公一看 就问邻居“你们家找的工装公司吧？”别个问你咋知道啊？就到这个程度，那走的比我们家还差！

工装公司还接精装修楼盘，我们这个装修公司就接了好几个万科，还有什么楼盘 成栋的精装修。你们可以想象一下精装修里面的隐蔽工程 做的都是些啥！

我们家还是有人盯场啊！还规范很多……那没有盯场的精装修 嘿嘿嘿…你们懂得！

实际现场的布线图：（Z后完成图好像我这里没有，我一会找找我老公的手机，到时候再补，几个开槽图）我们家Z后大概有70-80个面板数量！

本帖Z后由 babi 于 2016-5-25 12:52 编辑

等更新

支持一哈团长，等更新

mk

图片里的风格都好稀饭。。。

真是勤快的孕妇

支持团长

支持一哈团长，等更新

等更新

可不可以把以前情感的帖子链接贴出来，好想看看

这样就结束了？不知所云

sunzkl发表于 2016-05-22 21:58 这样就结束了？不知所云

这叫毛写完

再不更新我们睡觉去了