跪求买LOFT的优缺点

优点，承重墙一般不在房里，层高高，所以装修自由度大，想要高逼格低成本装修的话比较合适。然后空间利用的好的话有比较大的价格上的优势。

缺点，隔音不好，多是商住两用，水电贵，人员杂，还有很大可能没得天然气。

暂时就想到这多

哦，忘了，还有产权，商住两用要注意是不是50年的产权。

loft优点：便宜，租金高，不限贷，缺点：不能挂户口，只能五成贷款，转手费用高基本不涨价，住宅价格涨跟你基本没关系

优点是国家政策扶持，鼓励和发展租房业务，商业水电改为民用等。

商业用水用电，没有天然气，然后空调你不好定，空间大，买小了不管用，买大了费电，还有，loft都是开放式厨房，到时候油烟熏死人。

loft总价低，一般都有天然气，有的开发商会让水电有一个变成民用的，我看很多优缺点LS已经提到了，如果LZ想买LOFT我给几点意见，首先要买窗户多的，一般挂角的户型窗户都会多一点，至少要保证每个卧室，卫生间都要有窗户，这点很重要。还有loft一般都是商业区，可以租个好价钱，你要想清楚，这个房子要住多久，如果住的时间不长，建议不要花太多钱装修，loft装修比普通住宅装修要麻烦很多。

跪谢楼上大家

你好，看你是自主还是投资，如果自主就买住宅，如果是短暂的住就考虑loft 总价低 以后长期出租回报率是不错的