还能这样

亲们，我才看到大家的回复。我的房款总价是290，违约金百分之二十就是58万，我觉得蛮多的。现阶段还是想先谈谈，不行的话走法律程序。我昨天给她本人打了电话，她让直接跟她前夫谈。我又给他前夫打了电话，他说涨价了380万。我今天约了他前夫面谈，希望能让他继续履行合同，顺利过户。他还开着酒店，到处是家产，现在还要坑我们这种小老百姓，真是要哭死了，天天都无法睡好。

律师我也咨询了的，说是Z好先谈。我说要按照合同百分之二十赔偿，律师说这个看起来美好，执行起来难，法院也很黑不是我们想的那么美好，Z多赔偿定金的2倍也就是6万。你们说这6万能弥补我啥？我已经错过了购房的Z好时机，现在拿着这6万干不了啥事啊？中介费我也交了2.9万，中介说这钱他们是不退的。

我姐深圳买房遇见跟你一样的情况，后来打官司，对方赔了不少钱，按照现在的市场价来赔的，有个比例的，不是你定金的双倍，是对方违约在先

只能说楼主遇到的房东太不厚道了，我们家卖房子时是三月，买家五月才能把钱凑齐，五月的时候房价都涨了二十万了，他们定金也只付了两万，但是我们还是卖了，那怎么办，买家为了买我们的房子把他们的房子也卖了，不过后来买家做的事情也让人觉得觉得不厚道，过户的时候有个费用非要我们出，后来还是我们出的，什么便宜都要占尽的人很可怕啊，我们只当吃亏试是福好了

哪里的二手房要2万一平啊

大喜妹子发表于 2016-06-24 23:01 我也买的二手房，天天都是夜长梦多的感觉。现在还在等过户，天天提心吊胆的，生怕业主反悔！

我也是的啊，五月份签的合同，现在我的贷款还在审批中，没过户，天天担心

按合同执行，不行就打官司。管他

水果湖这边都超过二万了

这运气

房屋以过户为准。他坚持不卖，你只能要赔偿，这个法院也不能强迫过户的，不过你想别人不卖不也是经济原因吗？你要真要求20%赔偿，他们一合计赔偿高不合算，还不是会卖。所以归根到底还是钱的问题，他想多卖，你有合同不想多出，所以是可以谈的

所以不能买二手房，总看到房东反悔的帖子....

如果他认为380万可以卖出去 赔给你58万也是能赚的 所以你不用想了肯定不会按那个价卖了 除非你们一人让一步 你加点钱

但是这个人没诚信 说不准又出什么幺蛾子 所以是我的话就不买了

不卖就是违约，他要双倍赔你定金

打官司！一定要讨个公道！

算了，何必咧，有打官司的精神还不如再去找一套。买房子是个喜事。要住好几十年的。你这以后一回家就想到打过官司，莫过日子咧。再他爸万一以后三天两头跑你家去闹哈子，几糟心哦。

英国脱欧，对中国经济肯定有影响 ，少投资，少消费 ，多存钱。实在搞不好就算了。

给大家汇报一下，我刚才去和他面谈了。早上8点到的，8点半谈完走人。Z后的面谈结果就是谈崩了。他说现在是市场经济时代，现在市场涨了，所以他就要涨，现在市场涨到2万一平米所以他也要卖2万一平米，否则不卖。我说你这大个老板白纸黑字的合同写着不承认，你让底下的员工么样服你？对了，我今天去的他公司，他开了个混凝土公司，公司在九峰，据说资产上十亿元，他儿子和前妻也开着公司。

我自己有套结婚的小房子也卖了，就为了凑这290万的房款。还要说明一下，他们家房产很多，已经买了很多房子了，现在在售的除了我这一套还有一套房子也是在和别人扯皮。别人3月份签的合同，等着他儿子从国外邮寄回来的委托书准备过户的，结果他也说不卖了，要涨价。