6月21日，汉阳区房管局副局长程喜庭在“提速大汉阳楼市发展论坛”上发话：“未来汉阳的房价至少还可以涨8年。”
程喜庭透露：汉阳一项目精装修房均价已经卖到2.2万2.3万每平米，毛坯房也达到1.6万到1.8万每平米。该项目旁边一块地今年将挂牌，预计地价超过1万元每平。
来自某机构的研究数据统计，2013年以后，汉阳住宅销量一跃进入武汉三甲行列，其中2015年卖房近3万套，全市第三位。2016年前5个月，汉阳销售近1.6万套，全市第二，相当于武汉市每卖出8套房就有一套汉阳造。
2011年一季度均价6630元/平方米
2015年底年底均价8400元/平方米
2016年4月份均价9579元/平方米
2016年5月份均价9979元/平方米
汉阳，凭什么有这个底气?
汉阳GDP：2015年900多亿元
2016年预计突破1000亿元
房地产开发投资额：2015年372.37亿，是2010年的5倍
2016年1月5月116.1亿元，同比增长23.9%
商品房开工面积：2016年15月份188万平米，比去年同期增长12%。
商品房竣工面积：2016年15月份127万平方米，比去年同期增长26%
商品房销售情况：2016年15月份销售175万平米，同比增长89%。
其中住房销售面积165万平方米，同比增长83%。
汉阳待拆城中村: 12个
“新港长江城”啥玩意?“长江城”规划用地170.3公顷，由“一区、一轴、两片”构成，突出长江文化展示、港埠文化体验、旅游休闲娱乐三大核心功能，将建设长江博物馆、水上船舰展示中心、长江淡水科技馆、船员俱乐部、游艇渔人码头等。
哪些人在汉阳买房?
第一类：汉阳本地消费刚需。(汉阳每年征收一万户以上的城中村房子，货币还建达到80%，1.2万户拆迁户，按照1：1.5算，也要1.8万套房子)
第二类：其他区域的购房人。
第三类：武汉周边的城市有条件的人群。
汉阳的困惑
入住率低。招商地产武汉有限公司副总经理姜旭认为：“大四新这几年的开发速度是Z快的，投资量、开发进度也是全武汉市热点片区之一。我们大致统计了汉阳四新片区购房群体，实际上汉阳本地人占不到50%，其他就是汉口、武昌甚至周边的城市人群。招商地产四年在汉阳卖了接近五千套房，但入住率非常低。
对于汉阳尤其是四新来说，首先是解决居民能方便地居住进来，这是第一步，要改善就是教育、医疗、公共交通。下一步就要解决房子不是睡城的问题，在区域内要提供就业，解决大的生态问题。我相信整个四新区域，未来的价格与价值一定会在武汉呈现出非常高的位置。”
教育配套资源分配不均。6月23日，湖北省高考状元放榜，位于汉阳的武汉三中梅知雨同学以707分成为湖北省理科状元。
湖北省理科状元梅知雨
但盘点汉阳的学校，其名校确实不如汉口和武昌多。据了解，目前整个汉阳在招生的重点中小学大概有10所，小学包括玫瑰园小学(玫瑰校区、南国明珠校区)、钟家村小学、开发区三角湖小学、开发区神龙小学、铁路职工子弟第一小学，初中包括三中、二十三中学、开发区一中、外国语学校、翠微路中学。其中，铁路职工子弟第一小学为私立学校，属于铁路系统，而外国语学校则需凭借考试成绩入学，大大加大了入读难度，Z终导致汉阳真正对口的重点中小学仅剩8所，钟家村有3所，王家湾有2所，沌口有3所。随着汉阳近年来大规模开发及居住人口逐年增多，目前汉阳的学校尤其是名校明显不足。
保利武汉有限公司副总经理汪仲强有着同感：“ 现在目前汉阳大的市政、交通、配套方面，因为我们一直关注汉阳，这几年大家可以看到翻天覆地的变化，所以我们对汉阳未来非常有信心。万科同仁提到了这一点，就是关于教育配套的问题，老武汉人都知道汉阳的教育资源是不足的。”
专家眼中的汉阳
湖北房地产学会的委员殷跃建先生：汉阳是全国房地产投资风险Z小区域。
“武汉的房价不由武汉说了算，是由新武汉人来决定。”殷跃建先生认为：“从Z近一两年购房分析来看，武汉市购房人群大概占到50%，其中，汉阳目前普通购房人群接近60%是外来人口。”
他认为：“宜居条件越来越好的汉阳，使得原本不到汉阳买房的人群，现在都愿意来到汉阳买房，这也是造成房价攀升的主要原因。目前来看，汉阳在武汉乃至全国都是房地产投资风险Z小的区域。
汉阳有一个得天独厚的东西就是生态资源。未来支持房价上涨的不再是地铁，不再是公共配套资源，当这些资源已经均值化的时候，武汉的房子在未来，70%的小区都在地铁附近，像北京地铁已经不是影响房价的因素，当地铁成为稀缺资源时，会影响房价，包括学校也是一样的，有什么是可以持续影响房价，就是环境资源，这是不可再生的，景观资源可能成为房价影响一个区域物业持续的永久因素。”
汉阳区委常委区委副区长刘立新先生非常自信：这几年武汉城市口号是武汉每天不一样，汉阳这几年的发展用三句话来概括，即汉阳的经济发展拼出了汉阳速度，汉阳城市建设拼出了汉阳气色，三条地铁、三条环线、长江上三座桥、汉江上四座桥都立起来了。汉阳的城市建设和经济发展这几年每年都迈上了一个新的台阶。
汉阳的全面崛起会获得更多的加速度，一个繁荣繁华的汉阳，生态宜居的汉阳将日益呈现在汉水之滨上。汉阳土地价值日益彰显，越来越开发商投资汉阳，聚焦汉阳。汉阳龟北路片、月湖片、大归元片都将有优质地块推出。
