本人在珠海，有房一套在武汉（龙阳大道）出租，900一月。跟租户都是微信联系，偶尔拖一两月租金，我也不会催收，等他宽裕了自己打给我。所以关系个人觉得还处的不错。
前几天租户微信我说，家里柜式空调坏了让师傅来看了，说是2000的维修费。
因本来不在武汉，家里亲戚也都有自己的事托不上，就建议租户，要不自己修，要不换台新的，费用以后少交两个月租金好了，到时给个发票我就行。
家里电器租给他时候都是好的，也签了个简单的签收单。有2000押金。
租户觉得自己亏了，请问各位，我怎么处理会比较合适！
如果你的空调超过了八年那坏了该你换新
什么房只租900？武汉没这个行情啊，单独一室一厅一卫怎么也得租1500啊
他弄坏了，找出原因，感觉一般都是要租户自己赔！楼主真好
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空调的总价／空调购买年数＊租住时间，不满一年按一年算，这样算赔偿如何？比如空调4000，买了5年，他租了一年，那就赔800。
暗夜精灵－发表于 2016-07-05 16:51 如果你的空调超过了八年那坏了该你换新
冒得8年啊
暗夜精灵－发表于 2016-07-05 16:53 什么房只租900？武汉没这个行情啊，单独一室一厅一卫怎么也得租1500啊
我人不在武汉也搞不清楚行情，就想不操心就算了
罂粟cc发表于 2016-07-05 17:13 他弄坏了，找出原因，感觉一般都是要租户自己赔！楼主真好
我也第一次遇到，想问哈正常都是莫昂处理的
kaka829发表于 2016-07-05 18:29 空调的总价／空调购买年数＊租住时间，不满一年按一年算，这样算赔偿如何？比如空调4000，买了5年，他租了一年，那就赔800。
问题他还在住，不是退房，11月房子到期
珠海住着舒服吗？比武汉怎么样？
lengyuye163发表于 2016-07-05 21:03 珠海住着舒服吗？比武汉怎么样？
哈哈哈，人比武汉少，环境比武汉好，生活肯定不像武汉方便，出门随模式都有。房价比武汉翻一倍。
我在杭州租房子的时候反正是插座空调网络坏了都是房东搞，他就在我们楼下，还帮忙打扫公共卫生间和走道，回武汉了才发现杭州的房东有多负责了
詩紋小怪獸发表于 2016-07-05 21:01 问题他还在住，不是退房，11月房子到期
我说的只是空调赔偿，退不退房跟赔偿没有关系，至少按一年的租住时间赔。要么你就强硬让人家把空调修好，不谈买新空调，你好空调给他用的他必须还给你是好的，至于多少钱是她的事，诚心想负责任，他会多找两个修空调的看看，说不定他被别人坑了
kaka829发表于 2016-07-05 21:25 我说的只是空调赔偿，退不退房跟赔偿没有关系，至少按一年的租住时间赔。要么你就强硬让人家把空调修好，不谈买新空调，你好空调给他用的他必须还给你是好的，至于多少钱是她的事，诚心想负责任，他会多找两个修 ...
她跟我说都是房东修的，还说要是个新空调她就不说了
夏天冬天发表于 2016-07-05 21:16 我在杭州租房子的时候反正是插座空调网络坏了都是房东搞，他就在我们楼下，还帮忙打扫公共卫生间和走道，回武汉了才发现杭州的房东有多负责了
谢谢
詩紋小怪獸发表于 2016-07-05 21:33 她跟我说都是房东修的，还说要是个新空调她就不说了
你叫人过来修不就完了，五八上面多的很修空调的，叫她把维修钱直接给师傅。东西用坏了就得赔跟新旧有甚关系？合同里没写？
一人付一半公平
武汉大多都是要租客赔，或者修好！因为交给他的时候是好的！很少房东管的！
罂粟cc发表于 2016-07-05 22:30 武汉大多都是要租客赔，或者修好！因为交给他的时候是好的！很少房东管的！
好，谢谢，我在跟他商量哈子
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