月湖小学？翠微中学？哪里看到的对口？

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26路都冒得正满

高手在民间已经说了看问题的格局是自己的眼界和综合素质决定的，无论你分析多么到位，总有二货和喷子证明自己桀骜不驯

大户撸不动了

谁说没涨，中海去年还只一万，今年就一万四了，涨4千还不算涨

谢谢楼主用心的分析！

环境不错

周边配套设施没有跟上

配套设施太差，学校，医疗，大型购物中心，连Z基础的菜场都没有

是的，肯定涨了涨多涨少的问题。

华润去年上半年190的户型还有210万的特价，现在你没两百八九十买得到？

得意上有人自曝今年一月份买的月湖琴声150的户型21楼171万，现在刚开的不是有转让么，150的19楼转206万，42楼转218万.我这个人对数字特别敏感，过眼后能记住大部分。

写的透彻！

肯定涨了 他们只是不懂。。。再就是华润起步太高。。。所以给人感觉没涨，11年都1w3了

个人认为配套并不是硬伤，因为配套可以复制，环境是永远没法复制的稀缺资源。就像之前说没教育，投资6400万的月湖小学明年就招生了（自己去查小学6400万是什么概念吧）。 至于医疗，过江就是中山医院。 至于大型超市，好久没去了，都是直接天猫超市送到家。 至于商圈，想高档开车去武广20分钟以内，一般消费和看电影江对面越秀也够了，走路也就10分钟。相较于去逛人挤人的商圈，个人更喜欢去月湖散散步，去大剧院、音乐厅欣赏欣赏音乐和歌剧（蛮好奇乌央乌央一片人头的商圈有么司可逛的，见了人挤人就心里烦，竟然很多人把这当成购房首选，2333就当是我的世界观奇葩吧）。

要说硬伤，个人唯一认同的就是---离地铁远了点。开车么，上了高架到哪哪哪是快，下高架和停车用的时间却经常被忽略，高峰期梅子山通道那个堵就不说了。讲真，大多数情况下个人更喜欢地铁出行。

每个人的要求与看问题的角度是不一样的，那些不懂月湖的人没有深入了解过，但我个人想法了解的人越少越好，这样不会深度开发以至于以后面目全非！

同意，现在都什么年代了，还去商圈，我巴不得远一点，又不是天天逛，吃喝玩JD送到家。

出门我有小破车，下雨天（节假日）你挤个地铁试一试。

当满城都是房子的时候，你们就会考虑环境问题了......(不过水军喷子除外)

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月湖琴声，Z后几十套卖的是16000元左右，而且是一抢而光，听销售说C1开盘，均价不会低于18000了，你告诉我没有涨

市场就能说明问题，这地方五年前貌似价格跟现在差不了多少钱。肯定有明显短板，这种盘一般不碰

鸡肋盘