装修讨论

装修接近尾声全程没有增项

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更新 :买到价廉物美的手工大水槽,心里乐开了花
电梯层请移步至2楼
【基本情况】

  主人公:雪糕爸比&雪糕妈咪&小雪糕

  房型:四室两厅

  建筑面积:128

  风格:简美  

  包工方式:半包5万  

  装修公司:唯真设计装饰  

  项目经理:胡工    

  设计师:余大设计师&雪糕妈咪

雪糕妈咪:超级无敌聪明能干的辣妈,以前。。。此处省略好多好多好听的话,现在》一孕傻三年的代表人物。
雪糕爸比:典型的甩手掌柜。。。此处省略很多很多不好听的话,指望不上就忽略不计吧。

      先上传一张无比貌美的平面设计图,是不是跟一般的平面图不一样呀。这是余工的作品,虽然只是简单得平面图基本已经一目了然了了有木有。等效果图出来之后上传美美的效果图哟。



【写在装修之前】

        10年因为工作的原因接触了得意生活,不知不觉这个平台已然是武汉本土生活服务平台的NO1了,在即将交房之际重新注册了得意账号,潜水得意学习装修知识,从完全的小白到现在工艺材料都略懂一二。看过很多人的装修日志,对于传说大哥、马不不、大徐的帖子影响非常深刻。装修不易,且行且珍惜O(∩_∩)O哈哈~

        公元2016-8-7   8:58 ,我家开工了,接下来听雪糕妈咪慢慢絮絮叨叨吧。



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装修日记 半包 墨水湖边 唯真装饰 120平米
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黎小二 得意陪审团

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本帖Z后由 黎小二 于 2016-10-18 23:54 编辑

黎小二 得意陪审团

占楼中。。。

黎小二 得意陪审团

占楼中。。。

黎小二 得意陪审团

【父母爱情】

话说当年雪糕爸比跟雪糕妈咪是互相都看不上对方的,雪糕妈咪还给爸比介绍女朋友,可惜互相没看上。后来不知道咋的妈咪和爸比竟然走到一起了。O(∩_∩)O哈哈~,看过一句话:互相嫌弃却又相互惦记;互不相让却又互相依赖就是Z好的状态。这句话形容应该非常合适。

大学毕业参加工作,一晃就已经6年了,雪糕妈咪刚参加工作的那一年,小年夜公司还没有放假,下班坐公交回出租屋路过一个小区灯火通明,那是很多家庭的港湾,那时那刻的心酸,或许很多在武汉拼搏不能靠父母的人深有体会吧。也是那一年妈咪下定决心一定要在大武汉安家。所以妈咪工作很努力很努力,第二年就升职了,很快就成为了公司Z年轻的大区经理,管理60多人的团队。用一句很矫情的话说就是:只有更努力才能显得毫不费力。雪糕爸比家庭条件虽然很好,但从来不找家里要一分钱。过年回家,爷爷奶奶给妈咪的大红包都要妈咪还回去。这是妈咪对爸比刮目相看的地方。爸比以前是学霸,很聪明的那种,到现在史记,三国演义,水浒传都能倒背如流,是不是很吊呀。虽不能大富大贵,但是我们一家三口衣食无忧还是木有问题的。去年爸比妈咪结婚了,然后有了小雪糕,我在妈咪肚子里面的时候就有挑食的坏习惯,长得可慢了,为了更好的照顾我妈咪辞职了,对你没听错,辞职了,辞职了,辞职了。妈咪说她觉得很不甘心,毕竟6年努力的成就说放弃就要放下了,但是为了小雪糕能够健康的成长,做什么也值得。很多人都说女人要有自己的事业工作,要不然就会怎样怎样,可当宝宝跟事业之间需要做单选的时候,你会肿么选勒?好在小雪糕是个很开朗很会笑的小宝宝,是妈咪的小公主。吼吼,我是小公举。

【买房经历】

去年的夏天,雪糕爸比说要买房了就带妈咪去看房,区域定在南湖或者汉阳。雪糕妈咪那时候是个工作狂,那时候满脑子都是工作,买房子这样的大事情竟然也没上心。雪糕爸比就带妈咪去他觉得不错的楼盘。

第一个去的楼盘是中建福地星城,理工大学附近周边的配套都还不错,交房时间在年底,雪糕爸比很喜欢很喜欢,但是只剩下1楼和顶楼了。无奈我们就走了。看的第二个楼盘是招商公园,大品牌的楼盘,绿化,学校,商业都很不错,美中不足的是当时在卖的只剩下小区内一条马路边上的那一栋。雪糕爸比说那是条市政马路,售楼小姐说是市政马路但是这条路走的车肯定只有小区内的业主,不会很多车的。留下联系方式我们需要考虑下,离开售楼中心,在哪附近转了转,横穿招商的马路通向墨水湖大桥下面的下沉通道,爸比说未来四新住的人多了,这条路一定会很多车的,雪糕妈咪晚上睡觉是绝对不能有大的吵吵声的,否则就会失眠。想着任一市政马路都有可能变成车水马龙的大街,只能跟招商无缘了。走到招商对面的卧龙,经售楼小姐介绍感觉还不错,有规划中的幼儿园,小学,还有所谓的大使馆。价格比看的前2个低很多,环境也还不错,雪糕爸比说定这儿吧,预算足够买4房了,房子的事情就这样定下来了。办完手续大约是7月份的时候,福地星城加推了,加推了,加推了,重要的事情说3遍,可是我们去的时候为什么不说呀,好楼盘不愁卖吗!!!还是觉得我们买不起!!!看来在售楼中心和4S店里面装B很有必要。。。此处的心塞省略很多字。。。

小雪糕出生了,我们家的房子也要交房啦,业主群里面各种要去维权,听说是大使馆黄了,交通不便,学校不知道是猴年马月的事情,划分区域对面招商的学校竟然也不对口,对口的却是钟家村小学,整个小区卖菜的都木有一家等等。看到这心都凉了半截。以至于一直有个想法就是卖了重新买,可是房子哪是那么容易就买卖的。那些要买房安家的小伙伴,在经济范围允许的条件下一定要考虑大品牌的楼盘,以及对应的配套,都会好很多,住着心情也会舒畅很多,将来小孩得读书问题也不用操碎了心。收房的那天是下过雨之后,墨水湖畔的风景还是很好的,从客厅望去这么美的湖景房住着也算可以吧,雪糕妈咪的心情似乎又好了很多。买房没能称心如意,装修的事情妈咪必须亲自来弄才放心。爸比的装修要求就是按照5星级酒店的标准装。。。忽略不计。。。

本帖Z后由 黎小二 于 2016-8-9 17:06 编辑

黎小二 得意陪审团

去年年底就开始找装修公司,那时候还是个大肚婆,的确不适合到处跑,所以装修公司的事情并木有什么进展。今年小雪糕出生之后继续找装修公司,见过几家如下: 1:收房那天请了2个装修公司来看,一个YS,一个XLL。YS的来的是3个年轻的小伙子看着挺专业(其中一个客服从去年第一次找装修公司就在跟我联系,所以是我首选的对象),但是验房啥问题也没看出来,去交房地方交单子的时候看到其他邻居写满了房屋存在的问题,我家难道啥问题也没?想来想去还是不放心,就打电话叫XLL的曹工来帮我看,曹工做了这么多年应该会看吧,果不其然,看到的第一个大问题就是2个次卧窗户下面的墙体渗水,都长霉了,墙体多出空鼓,没什么其它的大问题,曹工也顺便量了房,我又去交房处找单子,把问题写进去。长城物业目前来说还是不错的。晚上YS的跟我联系什么时候有时间去公司,不找我还好,找我就冒火。。。

我问:墙体渗水你们没发现吗?他说:发现了,后期装修的时候会帮你弄;

我问:2个铝合金门都有缝隙,他说:后期装修会帮你弄;

我问:空鼓勒?他说:后期装修帮你弄。

我说:后期装修弄花的可都是我银子,墙体渗水没弄好后期装修出问题是你公司的责任还是开发商的问题。他说:你联系设计师吧,这一块我也不是很清楚。YS装饰,果断pass,辜负了我的信任和厚望。

来说说曹工,他家的报价都是在群共享里面了,相对公开透明,很多装修公司的报价只会给客户在公司看,不会同意给你拿走的,这里给曹工点个赞。可是雪糕爸比一听曹工是施工队,其它话也听不进去就说不行,必须要找装修公司。于是我就迁就了他继续找装修公司。

更新:在后来看了几家装修公司考虑过程中,还是说服雪糕爸比联系曹工来报价,在材料没有升级没有设计费的情况下,价格竟然比装修公司给我的报价还高,具体报价单没有仔细看,想来也是无缘吧。但是仍然还是要感谢曹工跑了2趟。

2:得到我认可的第一个设计师是欧亚达旗下的YHX,杨大设计师跟我是同年的,很专业、有主见、认真负责、很对我的胃口。出方案很快,所以我和老公去她们公司谈方案,她家的半包预算偏高,她自己也说了如果只比较价格的话她家没有优势:,要看工艺和用材,她家是主推全包的,所有的主材辅材你可以去各大欧亚达卖场选购,在你谈的店面折扣之上再给整体优惠。所以她家的全包,追求品质的同时相对有优势一些。可惜,我只考虑半包。想做全包的同学可以去她家看看。

3:一个很有特色的装修公司MS,里面的员工都非常年轻,设计师理解我带娃不方便来我家谈的方案,方案不出挑但非常实用,小地方需要修改他说晚上就能修改好。用心出方案的设计师都应该被尊重,第二天我们一家老小就去他公司了。半包的报价竟然比YHX还要高,设计师的领导看了报价说:半包的话的确是高了这是全包的报价,让工程部把主材部分减去,减来减去减不了多少,他家也是主推全包和整装,那个主任知道我不考虑全包,就给我推一个概念小全包,所谓的小全包就是半包+全房地砖木地板,报价差不多是2个半包的价格,我肯定是不会同意,他就说晚上再让工程部重新出报价。跟2一样,全包价格很有吸引力,半包实在无优势。

4:在武汉做了17年的JT装饰,给我们的报价基本是我们心里的价格,设计师有很丰富的经验,雪糕爸比去谈的时候他直接说了那些费用可以给免去,设计费他Z低要收多少。设计师也给了我们一个很中肯的建议,不要改动厕所,后期带来的隐患太多,这一点我们都深深的听进去了。为什么没有定下来勒?总觉得缺点什么,说不出来,呵呵 。

5:近期得意上很火的帖子里面提到的 HD装饰和那个张设计师,设计师的确是个实实在在的人,不矫情也不浮夸,但是他Z近太忙了,人的精力毕竟有限,总会有照顾不周全的地方。让HD的客服重新换了个设计师,是个很温和慢半拍的奶爸,出方案前没跟我沟通所以出的方案完全不是我想要的,╮(╯▽╰)╭,开始对这个公司印象还不错,折腾了大半个月,方案还没整明白,只能说我跟HD八字不合。

6:得意家刚子哥推荐的公司 唯真装饰、设计师用作品来形容自己的设计,哈哈,抠抠沟通表达能力不咋地,见面沟通能力还是很棒的,可惜他出色的设计被雪糕爸比否了,向卫生间和次卧各推进40公分只为做个地面造型,雪糕爸比说太不实用,他宁愿卫生间淋浴大40公分。吼吼,转了一圈,房子格局基本不做任何改动,没有拆墙环节,设计都是以实用为主。第二天WZ的报价出来了,半包价格略高。跟刚子哥抱怨了下,没想到他竟然帮我找到了唯真的老板罗总,让我去跟他谈谈价格。今天让小雪糕在家喝奶粉我跟雪糕爸比去了唯真,公司装修还是很有品位的,罗总人很实在没什么架子,公司里面很多设计师都是一路跟着他干,这样有情怀的老板为人做事都不会差。罗总给了个友情价,超过了我们心理的期望值,我跟雪糕爸比默默的增加了预算还是超过了一点。跟设计师去看他们正在施工的工地,的确还是挺赞的,回家考虑中。。。

更新:考虑了一周的时间,每个装修公司或者施工队报价都在五万以上,我想我家的面积加上我对材料的要求,半包绝对是五万以上了。正在纠结之余,唯真的设计师余同学联系我,我问材料升级的情况下价格还能不能少?他说之前的折扣已经很低了他实在做不了主,让我联系罗总,我就在抠抠上找罗总聊天,其实他家给我的价格已经很实在了,但是我还是很好意思的开口说了我的半包预算只有5万,O(∩_∩)O哈哈~,没想到罗总也是性情中人,竟然同意了半包5万。╮(╯▽╰)╭

有点担心我把价格压低了后期会不会有增项。我把我的顾虑说了出来,设计师把报价单一样样的讲给我听,说报价单已经非常详细了,后期只要我不增加项目他们施工方绝对不会有增项,如果有设计师出钱。罗总也表示他们公司不允许项目经理和设计师额外增项。关于无增项这一点,我也写进了合同的附加协议里面,要设计师在下面签字画押╮(╯▽╰)╭。因为我家宝宝才4个月,半包里面的材料都是升级之后的。设计师把所有需要用的材料品牌以及型号打印出来放在合同里面,同样让他在下面签字画押。后期材料进场我会逐一核对。就这样第二次去唯真愉快的把合同签了,装修的事情终于定下来了。

本帖Z后由 tingshuo11588 于 2016-8-4 12:03 编辑

helloll 高中三年级

哈哈,不晓得楼主家装不装暖气啊,

黎小二 得意陪审团

毕业照占楼中

本帖Z后由 tingshuo11588 于 2016-8-7 22:33 编辑

时间流浪 小学二年级

来顶帖,和你一起期待你美美的新家!

chenleidimas 小学六年级

公摊好小啊

黎小二 得意陪审团
chenleidimas发表于 2016-07-22 21:03 公摊好小啊

公摊23%,2个大阳台有13平,加起来113

豪迪装饰客服 家居认证商家客服

当然是我们啦。。

chenleidimas 小学六年级

不应该是129乘以23%么?,阳台也算到套内的面积啊

萱萱0823- 禁止发言

内容被自动屏蔽

ltjss33 大学四年级

公摊好小啊

黎小二 得意陪审团
chenleidimas发表于 2016-07-22 21:53 不应该是129乘以23%么?,阳台也算到套内的面积啊

阳台是半送面积

阳羊2016 小学四年级

顶顶顶

韩章剑 小学五年级

不知道该说什么了,见过很多你这样的业主,Z后他们都跟公司扯皮,到头来吃亏的还是你自己,

黎小二 得意陪审团
韩章剑发表于 2016-07-22 22:40 不知道该说什么了,见过很多你这样的业主,Z后他们都跟公司扯皮,到头来吃亏的还是你自己,

看到你这话,很多人也只能呵呵了

TonyBear688 小学六年级

顶一个,期待楼主的美图

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